高雄要蓋全臺最高純住宅大樓 60層高害慘後排住戶
全臺房價持續攀升,現在有建商要挑戰新紀錄,不但在高雄市美術館區買下了1000多坪的腹地,更準備打造60層樓的大樓,挑戰全臺灣最高純住宅大樓的紀錄。即使纔剛要開始動工,就已先引發不少話題。除了業界看法兩極,還有鄰戶民衆抗議住處的「日照權」受損。
南臺灣即將動工的60層純住宅大樓,由號稱「高雄土地公」的建設公司,在2013年4月以每坪306萬元的高價標下高雄市美術館第一排的精華地共1394坪,更請來英國建築大師諾曼設計規劃,從地理位置上模擬 (CG)與鄰地整合後,面積將高達2947.6坪,興建高度也將有210公尺,市場預估總銷售金額更是超過350億元。平均一層樓有二到四戶,每一戶大約兩百到三百坪,而一坪估計則要價60萬元。
標榜高雄美術館區第一排的60層摩天大樓,雖然帶動周遭房價,但附近住戶也忍不抱怨,樓蓋得這麼高,後排住戶的「日照權」可能也會受到影響,尤其是太陽西曬,就會有超過5百戶的陽光被擋住,中午過後就可能會進入黑暗期。根據世界衛生組織所規定,每天日照時間必須在三小時以上,而面對鄰近大樓住戶反彈聲浪,業者則表示會再溝通,也強調絕對合法。
有民衆認爲,故意蓋這麼高,是炒作。但現在卻也有不少仲介看好,這棟全臺最高的純住宅大樓,將會拉擡帶動附近的房價。但到時吸引的會是想住入的民衆,還是投資客,兩者比例仍有待觀察。