官網資訊：廈門建發首開雲啓東方│87-120㎡戶型樣板房 項目資料

廈門【建發首開金茂|雲啓東方】

售樓處電話：400-0592-010官方已認證

網上售樓中心〢尊享售樓處優惠服務〢歡迎來電諮詢預約案場內部銷售人員〢

樓盤項目全面介紹，包含樓盤簡介、售樓電話、小區圖片、區位優勢、交通、周邊商業配套、戶型圖等樓盤詳情

雲啓東方開創性地打造了建面約87-120㎡三至四房產品，以“戶戶類邊套”“得房率高”“南北通透”“多飄窗強採光”等優勢受到城市中產的青睞。

在戶型的排布方式上，相比以往的產品設計中將邊套戶型留給大戶型，小戶型只能“屈居中間”，導致通風、採光受影響的做法，此次雲啓東方開創性地打造了“T3”排布方式，即兩梯三戶錯落分佈，確保每一套都享受邊套待遇，同時又相較傳統的2T4戶、6戶避免了電梯擁堵的煩惱。

容積率3.1，相比其它小面積戶型的新盤要低很多，綠化率達到了38%，電梯做了2梯3戶的設計，得房率高，加上拓展面積，綜合使用率在87%-89%，89平中間套做了類邊套南北通透的設計，同時主臥還做了雙飄窗，採光面廣，這樣居住起來舒適度和私密性更強；南面規劃了一片公園，如果能搞起來的話，還可看景觀；拿地低，價格好控制，開盤價格應該也相對有優勢，那上車門檻也相對較低。

具體到戶型設計上同樣可圈可點。以建面約87㎡三房戶型爲例，約89%套內綜合使用率，空間感比肩市面其它在售產權面積約98㎡，4開間南向面寬約12.45米。主臥更是擁有總長約6米的三面飄窗，輕鬆實現南北通透、四面採光，可謂名副其實的“陽光戶型”，這在目前市面上的小三房設計中實屬難得。

建面約87㎡三房戶型設計效果圖，以實際交付爲準。

，時長00:35

建面約87㎡生活體驗館實拍圖，非交付標準。

建面約108㎡四房，同級別島內難得的南北通透四房，空間感比肩市面其它在售產權面積近120㎡，少花10㎡的價格，享同等多一房，主臥外掛累計約6米雙飄窗。

建面約108㎡三房戶型設計效果圖，以實際交付爲準。

建面約120㎡四房戶型，約87%套內綜合使用率，空間感比肩市面其它在售產權面積超130㎡，擁有南北全通透大方廳，約14米南向大開間，主臥的超長雙飄窗累計約7米長觀景臺。

建面約120㎡四房戶型設計效果圖，以實際交付爲準。

還有一點不得不提，項目全案僅267戶，稀缺性不言而喻，有意向置業島內高端小戶的購房者要趕緊關注起來了。

交通配套：地塊向東約600米爲地鐵2號線東宅站，周邊交通通過環島幹道、仙嶽路、五通立交、金鐘路、環島路等城市主路可快速到達島內外各個區域。

教育配套：近金安小學，目前多校劃片蔡塘學校、尚文實驗學校。片區內還規劃了一所九年制廈門一中湖裡分校（此前爲鐘山學校），總用地面積4.3公頃，規劃建設一所84班規模的九年一貫制學校。

商業配套：地塊1公里範圍內可達萬達廣場、銀泰百貨，兩大大型商業綜合體構成了體量超80萬平方米的可輻射整個廈門島的商業中心。

醫療配套：緊鄰廈大附屬眼科中心五緣院區，以及廈門仁軍醫院、國貿泰和康復醫院、新開元醫院五緣院區，是片區內的醫療高地。驅車1.5公里即是廈門三甲醫院——弘愛醫院和廈心醫院，可提供高水平的醫療服務。

休閒配套：地塊距離環島路濱海沙灘僅1公里，擁攬鷺島旖旎的東部海濱風光，周邊聚集觀音山夢幻世界樂園、閩南大戲院、廈金灣直升機場等豐富的文旅設施及休閒娛樂配套。

廈門【建發首開金茂|雲啓東方】

售樓處電話：400-0592-010官方已認證

網上售樓中心〢尊享售樓處優惠服務〢歡迎來電諮詢預約案場內部銷售人員〢

樓盤項目全面介紹，包含樓盤簡介、售樓電話、小區圖片、區位優勢、交通、周邊商業配套、戶型圖等樓盤詳情

免責聲明：本宣傳資料所有文字、數據、圖片及所標尺寸等僅爲本項目建設區域設計效果的表達和示意，爲要約邀請，不構成要約內容，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及其他原因而發生變化，一切有關房屋的具體信息以書面合同及政府最終審批文件爲準。免責聲明：本文章文字、數據和圖片皆來源網絡，如有侵權請告知立馬刪除，數據圖片僅供參考，不作爲邀約或承諾。