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合正觀瀾匯成交價格折扣：項目在售4期72-89㎡2-4房，折後單價3萬多-4萬出頭。以及3期103平、129㎡3-4房，目前折扣爲：小戶型84折後總價再減20萬，大戶型是84折再減30萬。折後單價4萬出頭

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溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

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合正觀瀾匯三期有什麼戶型？三期推出103-129㎡的3-4房住宅新品，得房率73%，加上贈送82%。

1、地鐵4號線茜坑站就在樓下，通勤便捷，再也不用擔心上下班高峰期擠公交了。

2、家門口南側龍華外國語福城校區，孩子讀書出門就能到，非常方便；

3、項目自帶商業，加上一期的天虹，共計6.7萬平米，家門口的繁華商圈；

4、折後4萬出頭

5、百萬平綜合體大成，自成一體生活所需小區內就能滿足；

6、折扣力度大！價格有驚喜，單價4字頭就能上車3房，適合人口多的剛需家庭。

合正觀瀾匯三期有什麼戶型？三期推出103-129㎡的3-4房住宅新品

7.目前在售103㎡-129㎡的3-4房，目前折扣爲85折後總價再減20萬

交通介紹

地鐵：4號龍華線延長線茜坑站B出口、18號線（規劃）、22號線（規劃）

有軌電車：一號線錦鯉站。

三橫：觀光路、環觀南路、瀋海高速。

三縱：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速。

商業：瀾匯雲庭自帶約3.07萬㎡的商業，西側還有約1萬㎡的比鄰購物中心，500米範圍內還分佈有6.7萬㎡的合正觀瀾匯廣場（福城天虹）和1.3萬㎡的瀾匯雲軒商業；1.5公里範圍內還能覆蓋到觀瀾天虹、中航格瀾郡商業街等，購物娛樂就近即可滿足。

深圳唯一在售的百萬體量綜合體大盤，品質住宅、3大商業mall、萬豪旗下酒店、高端公寓、甲級寫字樓、產業研發集羣等業態薈萃。

教育：隔壁的雲鏡花園有1所21班幼兒園，根據龍華最新的學區劃分，小學和中學對口的都是南側一路之隔的龍華外國語學校福城校區（九年制學校），龍華首個外國語教育集團。周邊還有多所學校環繞，觀瀾二中、觀瀾二小等。

休閒：日常休閒娛樂可在就近的田背社區公園和觀瀾河人工溼地公園，1.5公里範圍內分佈有觀湖美術館和觀湖文化體育中心，觀湖文化體育中心片區新建的集圖書文化館、體育館、音樂廳於一體的城市綜合體，滿足廣大羣衆的精神文化需求。

合正觀瀾匯三期分三期開發拆遷用地124281.8㎡，雲境、雲庭地塊共分10棟開發，含超高層住宅、酒店、商業、21班幼兒園等配套設施。本次將首批推售約700餘套，爲5號地塊的匯瀾·雲庭花園，

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合正觀瀾匯三期建面超80萬㎡，在二期的基礎上，除了規劃有住宅、商業，還規劃了高端酒店、寫字樓、產業等全新業態，爲整個大城注入全新的生命活力，真正實現居住、辦公、產業發展、商業購物等於一體的完美閉環，打造真正的城中之城。

項目是典型的中心資產，位於區府旁，匯聚了區域的優質資源，未來的潛力也不小，作爲百萬大盤，本身的硬件條件已經非常成熟，地鐵上蓋+龍外學校+三大商業MALL，交通、學校、商業等配套都近在咫尺，居住價值很高，項目無明顯短板，綜合實力強，也代表安全性更強。

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