呼和浩特金地名京樓盤涉嫌欺詐消費者，誰來管管？

買房置業一直以來都是老百姓重要的消費需求之一，尤其是購買期房時，不少消費者只能通過房地產商的宣傳去了解房屋全貌，例如沙盤、樣板間等。但是前不久我們欄目就接到這樣一通熱線，消費者在購房時一不小心買到了特殊戶型，領鑰匙當天卻傻眼了。

2020年，白先生在位於玉泉區的金地名京小區購置了一套期房作爲結婚住房使用，1年後，滿心期待的婚房終於建成，但當他收房時，卻發現自己買到的是特殊戶型。接到熱線後，記者第一時間跟隨白先生來到了金地名京小區，從畫面中可以看到，他的新房緊鄰着地庫出口，中間甚至沒有一點距離。走進屋內我們看到，白先生家的主臥有一扇小窗，而推開小窗便是地庫的出車通道。

白先生 消費者：只要有車出，它底下有個捲簾門的設備，它就會起落，然後大概每天有幾百次上千次，（這個聲音確實很大）聲音特別大，而且出車的話，整個主臥連帶旁邊的書房，這一塊兒感覺像在地震一樣。出口有一個玻璃架構，而且有一個擋光的作用。（所以你主臥的窗戶基本上是開不了的如果住進來的話）對，即使不開的情況下，它也噪音特別大。

在採訪的短短一個小時裡記者發現，地庫出口就已經有數十輛汽車經過，在室內能明顯感受到噪音之大。白先生表示，2021年11月交房至今，他一直沒有裝修房屋，也曾多次聯繫房地產開發商解決問題。

白先生 消費者：當時給地產反映了之後，給物業也反映了，他們當時就是說我當時簽署了一個特殊戶型的協議，然後我回去以後，發現我的這個合同裡面沒有這個東西。

白先生表示，正常簽署購房合同都應該是一式兩份，但他對“特殊戶型協議”卻並不知情，因此他幾次三番聯繫開發商工作人員要求出示已簽署的協議，但這一拖就拖了一年，一年後，白先生收到工作人員拍來的協議照片，卻發現協議上確確實實有自己的簽字。

白先生 消費者：對於這個特殊戶型協議我是一直不知情的，因爲在2020年6月底，我買這套房的時候是當天下午買的，就是接近他們地產快要下班，然後銷售當時說，當時房源比較緊缺，建議我立即付款購買，然後我就聽取了銷售的建議，然後我籤房屋購買合同的時候，他只給我把需要簽字和按手印的部分露了出來，然後在半個小時之內我就辦完了所有的購房手續，特別快。

白先生告訴記者，當時能夠在短時間內辦理購房手續是出於對金地地產的信任，他認爲這麼大的房地產開發商，口碑、影響力都不錯，不該出現什麼問題，但這樣的結果是他萬萬不能接受的。他認爲，在簽署特殊協議時售樓部的工作人員有責任告知自己購買的房屋具體特殊在哪裡，但在白先生的記憶中，銷售並未作出提示。與此同時，這套“特殊住房”也並未享受到應有的優惠政策，而是與同期其它住房價格相同。

白先生 消費者：中間從2021年一直到2023年，中間將近兩年的時間，所有的物業管理費、取暖費等各項費用，還要我來承擔，我認爲這是他們地產以及物業他們的錯誤，讓我來買單。我本來是要作爲結婚用的，然後現在因爲房子的問題結婚的事情也相應推後了，訴求就是，這個房子肯定是住不了的，第一個需要給我退房或者換金地其它地產的房子。

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原標題：【青橙幫辦】買房買到“特殊戶型” 噪音令人難以忍受

轉載於：公衆號“直通首府”