降準降息、降存量房貸、創設新工具支持A股，潘功勝發聲釋放重磅利好

市場期待期盼已久的利好重磅落地。

9月24日，央行行長潘功勝在國新辦發佈會上宣佈了一系列增量貨幣政策，涉及降準降息；降存量房貸、首付比例；創設新工具支持A股等重磅內容。

根據第一財經梳理，幾項新的政策包括：第一，降低存款準備金和政策利率，並帶動市場基準利率下行；第二，降低存量房貸利率，並統一房貸最低首付比例；第三，創設新的貨幣政策工具，支持股票市場穩定發展。

在降準降息方面，近期將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；在今年年內還將視市場流動性的狀況，可能擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。降低中央銀行的政策利率，即7天期逆回購操作利率下調0.2個百分點，從目前的1.7%調降至1.5%，同時引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行，保持商業銀行淨息差的穩定。

在降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例方面，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調到15%。將5月份人民銀行創設的3000億元保障性住房再貸款，中央銀行資金的支持比例由原來的60%提高到100%，增強對銀行和收購主體的市場化激勵。將年底前到期的經營性物業貸款和“金融16條”這兩項政策文件延期到2026年底。原來這兩份文件是2024年底到期。

在創設新的貨幣政策工具支持股票市場穩定發展方面，第一項是創設證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押，從中央銀行獲取流動性，這項政策將大幅提升機構的資金獲取能力和股票增持能力；第二項是創設股票回購增持專項再貸款，引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購和增持股票。