晉江市一個大型鞋廠被拍賣，被兩家新成立的公司聯合6558萬買下

晉江市，是全國鞋業之都，在晉江市，有大量製鞋和有關配套的企業。9月4日，在晉江市司法拍賣市場上，也是迎來了一宗跟鞋廠有關的拍賣。位於晉江市陳埭鎮江頭、西霞美村的一宗工業房地產及晉江市陳埭鎮江頭村的一宗工業用地及地上建築物等被拍賣，此次拍賣的實際上就是一個工廠，工廠原來爲福建國暉鞋業有限公司所有，福建國暉鞋業有限公司是一家港資企業，經營範圍包括生產鞋，服裝，TPR鞋底，EVA鞋底，橡膠鞋底。不過公司已經被列爲經營異常和失信人了。

此次拍賣的工廠是分成了兩宗工業用地，工廠部分鐵皮棚都已經爛掉，部分用地用來做建築石料廠了。

其中宗地一土地使用權面積40445㎡，此宗地包括不相接壤的兩塊地塊。01使用權面積：4777㎡,02使用權面積：35668㎡”。地上建築共八幢，其中1幢爲七層鋼混結構建築，位於紅線內，建築總面積16283.15㎡，已辦理產權登記；2幢爲一層鋼結構建築，位於紅線內，建築面積570.71㎡；3、4、5、6、8幢均爲一層簡易結構建築，位於紅線內，建築面積分別爲214.13㎡、81.20㎡、91.25㎡、87.97㎡、65.13㎡；7幢爲一層鋼結構建築（局部火燒破損），建築總面積7275.82㎡，紅線內面積7153.07㎡，紅線外面積122.75㎡； 2至8幢均未辦理產權登記。

宗地二土地使用權面積15837㎡，地上共五幢簡易結構建築，均未辦證，除2幢建築層數爲二層外，其餘均爲一層，建築面積分別爲4246.36㎡、416.53㎡、17.79㎡、17.55㎡、14.97㎡，其中1幢紅線外面積702.68㎡，2幢紅線外面積247.16㎡，3幢紅線外面積5.25㎡，其餘建築面積均在紅線內。

此次拍賣的工廠，存在一定的瑕疵問題，一個是工廠發生過火災，部分建築因火災倒塌；部分建築物超出紅線範圍，存在佔用村集體土地的行爲。

此次拍賣的起拍價爲5848.53萬元，評估價8354.9萬元，起拍價比評估價低了兩千多萬元。雖然工廠存在的瑕疵問題不少。但是此次拍賣，還是吸引了多達5人報名競拍，競爭也是空前激烈，原本上午十點結束的拍賣，最後延時競拍到了下午快兩點才結束。5個人一共出價了101次，最終以655.843萬元成交，成交價比起拍價高出了710萬元。

此次拍賣的工廠位於晉江市陳埭鎮江頭，這個地方離泉州晉江國際機場比較近。周邊交通路網也是非常不錯。

而從拍賣結果來看，此次的工廠是被兩家公司聯合以一個競買號買下的，競得者是福建超鼎科技有限公司和福建鑫穩科技有限公司。愛企查顯示，這兩家公司都是今年7月29日才成立的，成立才一個多月，註冊地址在同一個地方，公司法人代表都是姓丁，而值得注意的是，此次拍賣的工廠原所有人福建國暉鞋業有限公司的法人代表也是姓丁。不過競得者背後股東是幾家公司。