開除房東！小7砸億元買東興路店面 月省租金17萬
▲7-ELEVEN便利商店買下東興路上的126.41坪店面。（圖／業者提供）
臺北市店面市場最近流行房客買下店面省租金，實價揭露，東興路上7-ELEVEN便利商店126.41坪店面，2021年3月以總價1.6億元易主，買家就是租客「統一超商」，每月可以省下17萬元租金，專家分析，有實力的租客如果看好未來發展，就會選擇買下店面，長期來看，除了省租金，也能賺到房產增值。
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統計臺北市指標店面買賣，7-ELEVEN便利商店以現金買下東興路126.41坪店面，該店面於2013年7月以每月17萬元承租，自己當房東，7-ELEVEN便利商店可以把租金省起來。
酒品通路商橡木桶，同樣也在3月砸下1.27億元，買下長安東路二段，102.36坪的店面，單價124.07萬元，橡木桶表示，未來要在此規劃新的旗艦店。
中正區重慶南路一段透店也傳交易，89.42坪透天由「德華生技」買下，負責人正好是現在的租客，牙醫診所的醫師，推估也是因客源穩定，整棟買下一樓當店面，樓上當辦公室，將租金轉資產，長期經營。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受疫情影響商圈衰退，店面空置率增加，置產型買方猶豫觀望，不過，也因爲疫情後民衆在家時間增加，餐點飲品需求增加，民生消費型產業生意持穩，超商量販等通路商暢旺，且現在的超商服務功能多、民衆依賴性高，短期或許多少受到疫情影響，但長期仍有穩定需求。
▲7-ELEVEN便利商店每月可以省下17萬元租金。（圖／業者提供）
UR HOUSE家合商仲部經理池均緯分析，有實力的租客通常會先承租，如果生意上軌道，加上原屋主有意願釋出就會買下，「除了可以省下租金，也可以獲得未來物件增值的利潤，是一個很好的資產持有策略。」
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