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上海力波-九坊-商鋪

➡️地址:閔行區虹梅南路379弄

✅產權:40年重餐飲

✅面積:19-340㎡

✅總價:200萬起

本項目位於閔行區虹梅南路與益梅路交叉口。

區位優勢

產業融合的新視界：國家級紫竹高新科技園、馬橋智能小鎮、莘莊工業版圖，以及虹橋商務核心圈、G60科技創新長廊、歷史悠久的漕河涇開發區、煥發新生的徐匯濱江商務區、還有繁華依舊的徐家彙商圈，它們如同星辰般璀璨，在區域經濟版圖上交相輝映，共同編織了一幅產業融合與價值共創的宏偉藍圖。

在這片充滿活力的土地上，交通網絡如同血脈般四通八達，爲這片區域注入了源源不斷的活力與機遇。從這裡出發，步行僅需十二分鐘，便能抵達1號線錦江樂園站的便捷；而15號線的百色路站，也不過1.4公里之遙，輕鬆連接城市南北。更令人期待的是，規劃中的22號線龍裡路站，距離僅600米，預示着未來出行的更多選擇與無限可能。

高架橋如彩虹般橫跨天際，中環、虹梅、滬閔、嘉閔四大高架交織成網，不僅縮短了城市的空間距離，更極大地提升了區域的通達性與物流效率。而交通樞紐的密集佈局，更是將這裡的區位優勢發揮到了極致：虹橋高鐵機場，僅需25分鐘車程，即可無縫對接全球；上海南站，僅9分鐘車程，快速鏈接華東各地；即便是遠赴浦東國際機場，也僅需40分鐘，讓國際出行同樣便捷無阻。

如此立體而高效的交通體系，不僅爲區域內的居民與企業提供了極大的便利，更爲這片區域的未來發展鋪設了堅實的基石。在這裡，產業與交通的深度融合，正引領着一場前所未有的價值革命，讓這片土地上的每一寸空間都煥發出勃勃生機與無限潛力。

項目產品優勢

低總價，小面積沿街商鋪通燃氣、上下水、可重餐飲、可24小時營業商鋪可分割，可組合，售賣方式多樣辦公園區運營，開發商自持70%高密度社區，常住人口85萬，穩定的人口流量

區位圖

項目詳情

【在售面積】：18.88-118平方

【單價】：整盤均價5-16萬，外沿街13-16萬，內沿街8-10萬，二樓均價6-8萬，下沉5.5萬

【總價】：200-830萬

【產權年限】：40年

【主力面】：20-60平方

【商鋪層高】：4.5米—5.2米

【整盤套數】：201套

【在售套數】：約130套

【交房時間】：現鋪出售

周邊配套

醫療配套篇：健康守護，近在咫尺。上海市徐彙區大華醫院，以其專業的醫療團隊與先進的診療設備，守護着片區居民的身心健康。而徐彙區南部醫療醫院，則以其溫馨的服務環境與全面的醫療服務，成爲居民信賴的健康港灣。更有復旦大學附屬中山醫院這一醫療界的璀璨明珠，以其卓越的醫療水平和深厚的歷史底蘊，爲區域內外的患者帶來希望與光明。

文體配套篇：休閒娛樂，樂在其中。漫步於錦江樂園，僅需短短750米的距離，便能感受到遊樂設施帶來的刺激與歡笑。不遠處，梅隴公園以其蔥鬱的林木與清新的空氣，成爲市民晨練、散步的理想之地。嘉川路小遊園，一個藏在城市縫隙中的綠洲，以它獨有的靜謐與美好，等待着每一位尋求心靈慰藉的旅人。而洛克公園百聯南方館，更是將運動與時尚完美融合，1.1公里的距離，卻彷彿連接了兩個世界。至於閔行體育公園，儘管距離稍遠，約7公里之遙，但其廣闊的場地與豐富的運動項目，足以讓每一位運動愛好者流連忘返。

商業配套篇：繁華商圈，觸手可及。區域西側，以南方商城爲引領，中庚漫遊城、友誼百貨、LaLa Station等商業綜合體錯落有致，共同編織出一幅繁華的商業圖景。這裡不僅有國際品牌的時尚前沿，也有本土特色的市井煙火，滿足了不同消費者的多元化需求。而區域北側的徐家彙商圈，更是上海商業的璀璨明珠，其獨特的地理位置與豐富的商業資源，吸引了無數遊客與商家駐足。無論是購物、餐飲還是娛樂，徐家彙商圈都能提供一站式的優質服務體驗。

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交通配套

立體交通：1號線錦江樂園路站步行12分鐘 、15號線（百色路1.4公里）

規劃中的：22號線（龍裡路站600米）

高架：中環高架、虹梅高架、滬閔高架、嘉閔高架

樞紐：虹橋高鐵機場（車程25分鐘）、上海南站（9分鐘）、浦東機場（40分鐘）

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教育配套

外國語學校（桂林路）、上海中學國際部、協和雙語學校、燎原雙語學校、惠林頓國際學校