聯準會降息50個基點 有助借款利息下降 民眾或能鬆口氣

隨着聯準會宣佈降息50個基點，貸款利息將會下降，美國人終於能鬆口氣。圖爲紐約市民衆在銀行自動提款機取錢。(美聯社)

過去幾年利率一直居高不下，目前信用卡利率在21%之上徘徊，抵押貸款利率雖然在近幾周下降，但已經是幾年前的兩倍以上；隨着聯準會宣佈降息50個基點，美國人終於能鬆口氣。降息應該會使借款利息下降，但也會有些不利影響，以下爲華爾街日報報導，降息對大衆的影響。

房屋淨值信貸額度(HELOC)、信用卡

隨着降息，擁有HELOC或信用卡的人預期將見到利率迅速變化。這些產品與最優惠利率有關，而最優惠利率往往隨着聯準會的利率波動。

專家指出，聯準會控制的基金利率是短期利率，直接影響HELOC和信用卡，因此，如果聯準會將基金利率降低0.25%，HELOC利率和大部分信用卡將降低這樣的幅度。

儲蓄帳戶和定期存款(CD)利率

當聯準會利率低時，銀行不需要如利率高時特別激勵用戶存款，而儲蓄帳戶和定期存款的利率往往會下降，隨着聯準會降息，消費者可能在接下來幾個月看到這樣的情況。

Better.com的財務長萊恩(Kevin Ryan)表示，儲蓄帳戶和定期存款的利率可能降低，但他不認爲會大幅度下降，「儘管聯準會降息通常會影響這些利率，但銀行往往會較緩慢地降低存款利率」。

貸款、抵押貸款

對於聯準會降息的預期已經導致借款的利率降低，專家表示，如果聯準會持續調整，可能會有更多利率降低的情況。

聯準會今年11月、12月還將有兩次會議，CME Group的「聯準會觀察工具」(FedWatch Tool)資訊顯示，每次會議都有可能降息，截至9月18日，聯準會的利率約有51%的機會在年底前降至4.00%至4.25%。

這是否代表房屋抵押貸款利率會大幅下降？可能不會。

Movoto房地產長泰勒(Jerimiah Taylor)表示：「我們會再度看到抵押貸款利率降到2.5%至3%嗎？我認爲這短期內不會發生。」

房貸銀行家協會(Mortgage Bankers Association)目前預測2024年的30年期抵押貸款利率平均爲6.5%，2025年爲5.9%；房利美(Fannie Mae)預測爲6.4%和5.9%。