龍年首個發佈會炸場！越秀·觀樾給出自然與未來的答案
這個時代，真正令人心動的，正是對生活方式的共鳴，對品質生活的迴響。
-----建築大師·安藤忠雄
現如今，大家對人居品質的標準逐日攀升，特別對如何與智慧生活、與自然相得益彰的鏈接共融，有了更高的追求。
對於房企來說，在愈加“內卷”、競爭力不斷增強的當下，若是還一味的沿着“舊地圖”，可能很難開啓“新大陸”，行業正在走向一個以智能終端爲主要形式的產品時代。產品體系的打造需要從過去的單一化，有更多維度、多元化的考量。
2024年1月18日，自然給城市的「未來答案」越秀地產自然主義豪宅發佈會，於本站高新三期稷下學宮召開。
活動現場圖
要知道，這次作爲龍年首場發佈會，可謂是衆所期待！
活動當天吸引了一衆科技企業、行業大咖、主流媒體、VIP客戶、本站嘉賓等來到現場，一同見證這場關於自然與繁華共生，智慧人居與未來新享法的深度解讀！
作爲首個地產在科技大廠開發佈會的項目，許多人好奇爲何會越秀地產會擇址於此呢？其實，正是因爲越秀·觀樾項目恰好位於天河智谷板塊。
而天河智谷作爲CTD，不僅承接了人工智能、數字經濟、生物科技等新興產業，培育了一批具有全球影響力的知識型企業，匯聚2500多家高科技企業。如大家比較熟知的本站、太平洋網絡、4399遊戲、中國移動、中國電信，以及億航、小鵬等。帶動25萬就業人口，產業聚集虹吸人才，可以說天然形成了智慧圈層。
天河智慧城實景圖
歸心 | 沉浸式山湖奇境，舞光聯動共生演繹
發佈會活動現場，傳遞越秀·觀樾讓生活迴歸自然之形象，通過沉浸式空間設計，匯聚“生態+內容+藝術+科技”的視聽秀，身臨其境，感受自然生活之作帶來的美好意境。現場用“湖水”與“植物”的交織，營造一種自然意境，讓“空間場所”與“自然”進行交融。有一種誤入了綠野仙蹤的既視感。
活動現場圖
同時還有舞光聯動·共生演繹，舞者身着曼妙裙襬於舞臺上，形成行雲流水般的連接姿態，是一場光影聯動水光一體的藝術呈現，同時也演繹越秀以更好的產品聯動和賦能城市，現場觀衆掌聲不斷。
活動現場圖
越秀地產廣州區域公司副總經理張毅總在發佈會上，全方位闡釋了越秀·觀樾產品是如何營造的。
他表示：“觀”，是“外觀世界，內觀自己”之意，既是與時代共鳴的精神嚮往，又是原地貌的延續，好比一塊被開發的璞玉，充分保留原有自然元素；‘樾’，定位爲高端“樾系”產品，實現地段、景觀、圈層、體驗、產品等五維進階，在大自然中打造新派豪宅。
越秀·觀樾是天河僅剩的城市珍藏，是CTD不可複製的綠洲。”
越秀地產廣州區域公司副總經理張毅
值得一提的是，項目還聯袂全球城市公園地標締造者SWA，執筆湖區&景觀規劃，圍繞太陽湖與月亮湖打造“綠谷”，通過湖濱公園的銜接，將佔地約5.3萬平的月亮湖和太陽湖打造成核心區的生態綠湖公園，形成“兩湖一谷”的格局。
過程版效果圖
（僅供參考，最終以政府批覆爲準）
通過綠谷的銜接，項目片區整體中央景觀可媲美二沙島中央花園，在繁華的“城市心臟”裡，留出一片舒朗的自然空間。
智造 | 科技大咖聚能場，賦新自然主義與未來之境
新時代下，“科技、AI、物聯網”等要素，其實都無一不在爲房企產品注入重要內核，提速人居產品價值的升級。人們常說“工欲善其事，必先利其器”，那麼對於智慧人居來說，技術支撐則是產品需要進行創新的重要基石與利器。
於是發佈會上，一場順勢而爲的自然與科技的碰撞，勾勒出了未來生活新圖景！
活動現場圖
01 越秀地產X本站新聞
共創智慧社區新模式
首先，越秀地產對於“智慧社區”的探索，超越了傳統建築＂鋼筋水泥＂的桎梏，從多個維度上實現了智能化，重新定義廣州高端人居標杆。
這次也是越秀地產與本站新聞的首次跨界合作，聯合打造智慧社區生態，聯動平臺勢能，一起探索智慧社區的新模式。究其原因，越秀·觀樾位於天河的智谷板塊，這裡成爲廣州非常具活力的CTD區域。持續涌入的精英人才，需要高規格配套來服務，來匹配“談笑有鴻儒”的高知圈層。
正因爲要匹配高知智慧圈層，越秀·觀樾與本站蝸牛讀書將聯合打造蝸牛空中圖書館，接下來在觀樾銷售中心可以體驗在社區內平等地盡享閱讀資源。同時，通過 WIFI/AP、GPS 科技手段，開創線上圖書館的全新體驗。
“以科技服務全民閱讀”的本站蝸牛讀書，與“用科技迭代生活方式”的越秀·觀樾。兩者所主張的理念與價值高度同頻，共同爲城市人居及公益關懷而努力。
02 華爲+億航科技
共造智慧湖居新生活
華爲全屋智能 住進未來家
華爲聚焦全屋智能解決方案與觀樾社區空間、歸家動線、居家服務等場景的融合，強調通過技術的落地，助力越秀•觀樾實現“物理上的智慧社區”、“情感上的幸福社區”的美好願景。
發佈會上，華爲終端全屋智能解決方案總監吳鵬鵬先生分享了華爲智能家居戰略及全屋智能解決方案。越秀•觀樾引入華爲全屋智能解決方案，拓展豐富的鴻蒙生態，以“HarmonyOS"爲中心，覆蓋智能辦公、影音娛樂、運動健康、智慧出行、智能家居五大場景”，讓萬物互聯，交互無界，更進一步。
華爲全屋智能解決方案持續升級，創新推出了萬能智點，通過PLC轉幹接點接口，實現三方電器自動化設備快速接入全屋智能實現開關量控制的場景化聯動，拓寬全屋解決方案接入能力，豐富全屋智能化場景。
吳鵬鵬總監表示“這相當於把房子裝進一箇中控屏，所有場景切換都變得隨心所欲，同時，這種切換，是在無感中完成的，彷彿生活在美國大片中。”
億航智能空中物流 空中交通革新城市生活
本次發佈會還特別邀請到了億航智能副總裁薛鵬先生，分享“空中交通革新城市生活”的命題，從硬件到軟件，勾勒出一副自然主義科技豪宅的未來圖景。
比如，無人機AI技術賦能社區生活服務，載人交通、醫療急救、快遞物流、消防安全等“低空+”場景的具體應用與合作。在這個人口日益增多、聯繫日益緊密的世界，傳統的城市交通方式正面臨着嚴重的堵塞和污染問題。EH216-S 提供突破傳統運輸方式的三維空中交通解決方案，秉承着無人駕駛、全備份安全設計、智能指揮調度中心集羣管理的核心設計理念，可應用於幹線物流、支線物流以及海島/山區特殊場景物流等領域。
結合無人機技術，在未來，國內的試點社區內也許將能實現無人機物流配送常態化，航線從集散點到社區再到樓頂，解決”最後一公里的”痛 點，還可以定製開發自動窗臺取貨機，取快遞不用下樓，直接配送至每家每戶的窗臺。（前述信息爲規劃中，可能因品牌方調整及開發商無法控制、預測原因而出現變化）
想象 | 樾系人居新範本，鍛造自然湖居生活
除此之外，萬衆期待當然還有發佈會的主角，越秀地產首個自然主義豪宅重磅推出，它便是—越秀·觀樾。產品方面，推出建面約140-250㎡臨湖大平層，每個產品都能給人驚喜！
過程效果圖，僅供示意
首先，項目規劃設計上順應東方禮序，西北向近觀月亮湖，東南向眺望奧體山。
整個採用了正南北朝向的行列式佈局。超3成一線沿湖單位，打造270°轉角通透親湖體驗；還有約7成中央園景靚宅，戶戶南北通透，被沉浸式園景包圍。
加之此前土拍大戰，越秀地產一舉拿下琶洲西區和世界大觀二期地塊，促成雙頂流項目的連片開發。如今一二期連片開發，使月亮湖和太陽湖日月同輝，湖岸線足約1.9公里，可以說是在繁華的“城市心臟”裡，再造一座“二沙島”！
過程版效果圖，僅供參考
作爲豪宅專家，越秀地產從二沙島、天河北、珠江新城到琶洲，開拓和樾系、樾系豪宅產品線，越秀不斷刷新豪宅生活觀。
例如，越秀·觀樾南北側分別擡高約5米和約10米，這意味着越秀·觀樾會實現景觀更大化，從而保證了居住者們的觀湖視野。擡升之後，樓體與外部道路形成高差，規避噪音及灰塵污染，營造中心區半山豪宅的同款私密享受。更帶來園區內中式園林移步異景的複合式景觀。
起伏的臺地之上進行建築的排布，正南北設計讓建築與湖山融爲一體，無一不體現寫意半山豪宅的尊貴感。
要知道，臺地建築設計複雜，施工成本高昂，開發難度與平地建築不可同日而語。能夠成功打造，若論過硬功底和資金實力，越秀地產是廣州爲數不多的房企之一。
再比如，越秀·觀樾也是首個引入越秀商管物業服務的地產項目，沿襲越秀商管深厚商業地產運營管理經驗，比肩國際服務標準和理念。
在本次發佈會上，越秀商管物業管理卓越中心副總經理郭宇波先生表示：“長期主義，是越秀商管一貫的經營理念，貫穿整個物業資產全生命週期服務過程。越秀·觀樾更是引入了地標級的酒店特色服務，悉心服務每個細節，營造尊崇私享的小區人居生態。
據瞭解，越秀·觀樾城市藝術展廳已經分別在四季酒店展廳（廣州四季酒店紅寶廳）、大悅匯展廳（廣州黃埔大悅匯1F中庭）、優拓邦展廳（廣州優託邦1F中庭）開放，大家可以現場詳細瞭解項目情況！
還有諸多驚喜，等你現場一探究竟！
本項目推廣名爲越秀·觀樾，標準地名爲湖樾花園。（1）本宣傳資料僅爲要約邀請，所有文字、數據、圖片等僅供參考，不作爲開發商的銷售承諾及要約內容，買賣雙方權利義務均以實際簽訂的商品房買賣合同約定爲準。（2）本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌和高速等有關介紹僅爲提供相關信息，並不作爲開發商的銷售承諾和要約內容，前述信息可能因政府規劃調整及開發商無法控制、預測的原因而出現變化，請以最新公佈的政府文件及相關官方信息爲準。（3）相關教育資源僅供參考，開發商對此不作出任何承諾。具體學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生範圍及入讀條件均以實際入讀時教育主管部門實際公佈的政策爲準，如教育資源信息或政策有更新，請自行查閱政府部門發佈的官方信息，開發商恕不另行通知。（4）開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利，敬請留意最新宣傳資料，在法律允許範圍內，開發商對宣傳資料內容擁有解釋權。
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