樓市重磅！深圳擬推進城中村改造，涉約40%建面！房地產ETF華夏（515060）小幅低開

1月8日早盤，A股延續偏弱情緒，整體小幅低開，房地產板塊跟隨調整，房地產ETF華夏（515060）小幅低開0.15%。個股方面，深物業A大漲7.78%領漲，天健集團高開5.52%，金科股份、沙河股份、深振業A跟漲超3%。

近日，深圳市發佈《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》，積極穩步推進城中村改造。據悉，截至2022年底，深圳全市城中村總樓棟約31.9萬棟，總套（間）約591.3萬，總建築面積約2.2億平方米，佔全市建築總量比重超過40%，居住人口占全市實有人口約60%。

國金證券認爲，城中村改造是房地產行業較爲明確的支撐，主要帶動超大特大城市的開發投資和銷售，在超大特大城市已佈局城中村改造或城市更新項目的房企將受利好；同時城中村改造是推進保障房建設的重要支撐，是房地產新發展模式的重要一環，將加快行業的K型分化。