陸15家房企 業績衝鋒 前五月銷售額均破人民幣千億

2021年以來，大陸房地產企業業績快速恢復。中國指數研究院1日公佈數據顯示，前五個月銷售額突破人民幣（下同）千億元的房企共有15家，銷售額達百億元以上的房企則有118家。碧桂園前五個月銷售額超過3千億元，恆大、萬科、融創、保利四家房企均逾2千億元。

中新社報導，中國指數研究院企業事業部研究主管孫小東表示，前五個月，百強房企銷售額均值爲555億元，增長率均值達到71.4％，與疫情爆發前的2019年同期407.1億元相比，增長36.3％。

在業績增長的同時，大型、中型房企也加快購地節奏。孫小東指出，2021年1至5月，百強房企購地總額爲1.3兆元，購地規模年增14.3％。5月50家代表房企購地總額年增32.1％，增幅顯著。孫小東分析，主要是由於5月北京、杭州、南京、蘇州等11個一、二線熱點城市集中供地，推高總規模。

從房企佈局城市來看，50家代表房企前五個月在二線城市的投資面積大增，主要是由於集中供地的11城中有九城爲二線城市，且其土地市場熱度較高。在11個城市中，有四個城市位於長三角城市羣，帶動長三角城市羣佔比增加。

值得注意的是，被視爲大陸房地產市場領頭羊的深圳市，正在加碼調控房市。深圳市地方金融監管局2日指出，近期分別對五家小額貸款公司進行監管約談，並要求一旦發現信貸資金違規流入房市，應及時採取措施，提前收回相關貸款。