陸央行：截至9月底 95城下調首套房貸利率下限

大陸央行日前發佈報告顯示，截至9月末，大陸有95個城市下調了首套房貸利率下限，24個城市取消了下限。（示意圖／達志影像）

新華社報導，中國人民銀行（大陸央行）日前發佈的報告顯示，截至9月末，在大陸119個符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中，有95個城市下調了首套房貸利率下限，24個城市取消了下限。

中國人民銀行發佈的2023年第3季大陸貨幣政策執行報告顯示，今年以來，中國人民銀行繼續落實首套房貸利率政策動態調整機制，因城施策推動更多城市下調或取消首套房貸利率下限。截至9月末，有95個城市下調了首套房貸利率下限，這些城市執行的下限較全國下限低10個至40個基點。

報告顯示，中國人民銀行還調降二套房貸利率下限40個基點，從不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）加60個基點，調整爲加20個基點。2023年9月，新發放個人住房貸款加權平均利率4.02％，同比下降0.32個百分點。

報導指，9月25日起，金融機構按照市場化、法治化原則對符合條件的存量首套房貸利率進行下調。報告顯示，截至9月末，超過22兆元（人民幣，下同）存量房貸利率完成下調，調整後的加權平均利率爲4.27％，平均降幅73個基點，每年減少借款人利息支出1600億元至1700億元，惠及約5000萬戶家庭、1.5億人。

中國人民銀行表示，將落實好已出臺的降低存量房貸利率等一系列政策，減少借款人利息負擔，降低提前還貸動力，增加投資和消費，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。