每4人看屋就有1人買房 房仲:自住剛性需求仍在

房價雖高,但自住剛性需求仍在。

記者林信男臺北報導

有巢氏房屋17日發佈最新調查,2013年75.8%的民衆曾看屋,其中有23.8%選擇購屋,平均每4人看房,就有近1人買房。有巢氏房屋發言人劉炳耀認爲,房價雖未下滑,但自住剛性需求仍在,民衆會透過購買小宅、中古屋、輕移民方式晉升殼一族

劉炳耀分析,2013年我國房市仍處在低利環境,自住剛性、投資理財需求相當強勁,但因房價居高不下,因此購屋人會轉而選購坪數較小、屋齡較久或房價較低區域房子,以減輕自身經濟負擔

劉炳耀表示,由調查數據可看出,臺北市多數購屋人的總價預算落在901至1,100萬元;新北市購屋人預算多在701到900萬元間;桃園購屋人預算多爲501至700萬元;臺中高雄購屋人預算,則多在500萬元以下。

劉炳耀指出,美國QE(貨幣寬鬆政策)暫不退場,加上奢侈稅修法結果未定,預計自住、置產需求不會受到太多影響,2014年臺灣房市將呈現「價量持平或微漲」的態勢

調查結果也可看出,72%的民衆有看屋或購屋計劃買氣依然旺盛,至於最想看屋或購屋的地區,第1名是新北市;第2名爲臺北市;第3名則臺中市