錢去哪兒了？錢，已經被提前造掉了！
作者｜畢亞軍
昨天，一個新聞上了熱搜：
天津一個房地產項目，一套83平米的兩居室，高峰時售價160萬，如今已出現了不到39萬/套的成交價。
很多人不敢相信這是事實。
但多家媒體實地走訪後確認：
它就是事實。
最近這段時間，還有幾個類似或相關新聞值得關注。
一個是房地產大招頻出，但效果並不怎麼好。
中指研究院數據顯示，2024年上半年，TOP100房企銷售總額爲20834.7億元，在前兩年連續大降之下，繼續同比下降了41.6%。
財政部數據則顯示，2024年1-5月的全國土地收入只有1.28萬億，在22年，23年連續大跌之後，繼續同比跌了14%。
2021年，全國土地收入高達8.71萬億；2022年降到6.68萬億，2023年降到5.8萬億。今年，怕是5萬億都很有難度了。
一個是，幾家上市公司傳出稅務倒查的新聞，有的已經倒到了30年前。
很多分析都認爲，這或多或少與地方財政緊張有關係。
另一個新聞，則直接把地方財政緊張擺在了桌面之上。
國家審計署領導在發佈2023年審計報告時說，全國有66個縣，把農村義務教育學生營養餐補助，挪用到了：償還債務、三保等支出。
記得小時候讀書，學校外面就有標語：再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。
就算再沒知識文化，再不怕事的政府領導，也都應該清楚孩子、教育的重要性，挪用這筆錢的風險。但他們還是挪了，想必也是：
實在沒有更好的辦法。
這兩年，大家都特別關注經濟大環境，而且，很容易越是關注，越是滿腦子的不如預期和不確定性。
我覺得，這把問題搞複雜了。
我們現在，沒有什麼大的不如預期，也沒有什麼大的不確定性。
2018年底，我就寫作文，提醒大家“做事要勇猛，用錢要小心，目光要長遠！”說經濟增長放緩是必然的，爭奪存量將是未來的常態。
並且預言當時爆火的各種投資創業風口，尤其房地產，2019年之後都不會繼續大火。
如果火了，那會是很大的災難。
結果是我錯了。
2019，2020，包括2021的房地產都繼續火。大概是不服氣自己判錯吧，所以2022年開年又寫了一篇：
還債大年，無商不艱。
意思很明確：
從2022年起，我們要加倍爲過去的熱火、熱火背後的透支，還債了。
比如，房地產只管今天不管明天的，從政府到民間的負債，比如很多企業和地方政府各種高歌猛進的各種債。
到今天我依然並且更加認爲，這就是我們現在最大的經濟大環境。這個大環境沒有什麼不確定，而是很確定：
我們過去已經把今天、明天甚至後天的很多錢都提前花掉了，我們的今天，明天，後天，都要爲過去還債。
經常有人問，錢去哪兒了？
錢，就是被我們提前花掉了。
39萬的房子，被提前用160萬花掉了。
如果您自己並沒有提前花，那別人也都替您花掉了，或者叫造掉了。
恆大和許家印替你花掉了；各種P2P和老闆高管們替你花掉了；各種上市公司老闆和高管們替你花掉了……以及：
孩子的營養餐補貼，已經被恢弘大氣的機關大樓、空無一人的萬人大禮堂，提前給花掉了……
歡迎關注【華商韜略】，識風雲人物，讀韜略傳奇。
版權所有，禁止私自轉載
部分圖片來源於網絡
如涉及侵權，請聯繫刪除