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「燦耀星城」
大虹橋徐涇全新盤
建面約72-137㎡2-4房
不積分 不限售精裝修交付
均價6.3萬/㎡ 總價約420萬起
售樓處火熱預約中
三期住宅基本信息
物業類型：高層住宅
建築樓層：17層
推售套數：627套
得房率：約74%-78%
建築層高：約3.15米
梯戶比：兩梯四戶
交付標準：精裝修交付，全部採用知名品牌
公共區域+臥室：日立中央空調、德國威能熱水器、全屋地暖、新風系統，博世智能門鎖，入戶玄關櫃、實木複合地板、low-E三玻兩腔內置百葉窗
廚房：老闆油煙機、竈臺、洗碗機，海德泰克淨水器，松下涼霸，廚櫃組合
衛生間：TOTO智能馬桶（衛洗麗）、toto臺盆、高儀龍頭花灑，松下暖風機，摩恩小五金，鏡櫃組合
陽臺：電動晾衣架
所有裝修品牌最終以預售合同爲準！
交房時間：準現房
車位比：約1:1
小區採用人車分流設計
開發商：上海新徐涇城實業有限公司
物業：燦俊星城物業有限公司
物業費：4.05元/平/月
容積率：2.3
綠化率：35%
項目外立面是現代簡約風格，採用三段式經典格局，讓整個建築立面透出明快簡潔、但又富有朝氣，打造的是高質輕奢社區。
項目效果圖
項目效果圖
社區方面景觀方面，項目以現代手法結合傳統精髓的創新設計與純淨的星空相互融合， 將建築、文化、藝術與景觀完美交融。築造出星闕、星薈、星野、星際、星雲、星河六大盛境，營造中央景觀“景闊似海、品如繁星”的高品質人居環境。
項目還是智能化社區，場地內增加 usb、驅蚊燈；在休閒區和兒童玩樂區會設置戶外 WIFI、天使之眼、戶外可移動傘座、可視對講系統、24小時安防系統、一鍵呼叫等。
項目效果圖
戶型圖及樣板間賞析
項目主推建面約72-137平2-3房，建面約72平2房、建面約88平3房、建面約98平3房。項目此次加推的小戶型確實難得，預算有限的剛需客也可以低總價上車大虹橋。
A戶型建面約99㎡三室兩廳兩衛▼
B戶型建面約72㎡兩室兩廳一衛▼
· 約72㎡戶型：大虹橋非常臻稀的小戶型，總價僅約422萬起，不僅是優秀的自住過渡產品，更是低總價撬動大未來的資產配置利器！
C戶型建面約89㎡三室兩廳一衛▼
E戶型建面約89㎡三室兩廳一衛▼
· 約89㎡戶型：大虹橋範圍不到90㎡的戶型大部分都只做到2房，燦耀星城該面積段實現3房功能性，讓自住客戶一步到位，也讓該產品進入二手市場後具備降維打擊的優勢！
A戶型建面約99㎡3室兩廳兩衛▼
· 約99㎡戶型：格局上實現南北通透+三開間朝南，採光通風效果上佳。主臥套房設計，自帶衛生間，舒適度頗高！適配對品質有要求或者首改客戶！
D戶型建面約137㎡3+1室兩廳兩衛▼
· 約137㎡戶型：格局上做到了三開間朝南+南北通透，大尺度的奢闊橫廳設計串聯南向觀景大陽臺，整個公區的視野無比通透；主臥套房，保證了業主的尊崇感和私密性！
裝修標準：室內三大件（地暖、新風、日立中央空調）廚房三大件（末端淨水、老闆洗碗機、油煙機）電動晾衣架，ToTo智能馬桶等。
樣板間照片如下：
項目區位配套
【燦耀星城】位於虹橋中央商務區西虹橋片區徐涇正芯，總體量約55萬方，以大城之勢，匯聚品質住宅、活力商業、星級酒店、現代辦公、幼兒園、養老院等多種業態，並以城市基建、生態建設、多元業態、產業集羣、人居革新，五位一體擎動城市更繁華，賦能城市煥新升級。
立體交通網，速達全城
自駕：三橫三縱的立體式道路交通網絡（三橫爲崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速，三縱爲瀋海高速、嘉閔高架、外環高速），自駕可速至市中心和各大核心商圈
軌交：距離2號線潘祥路站（規劃中）約1.5公里，距離17號線蟠龍路站約2公里，門口有多條公交直達
公交：滬青平公路明珠路站，有多條公交線路直達17號線蟠龍路站、2號線徐涇東站
多元商業，擁抱人間煙火
成熟的現代商業集羣：虹橋食尚天地、希爾頓酒店等與項目僅一路之隔，距離項目1.5KM範圍內，還有夏都小鎮、永業購物中心等
充滿煙火氣的老牌街區：京華路、盈港東路，匯聚人氣美食、精品老店等
未來可期的全新商業：自帶約9萬方商辦，近享繽紛生活
高端醫療匯聚，爲健康護航：周邊匯聚遠大健康城（一期上海醫大醫院爲三級非營利性綜合醫院，已運營）、上海德達醫院、復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海新虹橋國際醫學中心以及徐涇衛生服務中心等。
家門口的公園，休閒打卡勝地：約4.6萬方時光公園，將重新改造、統一風格，以後將成爲徐涇的綠色地標、打卡勝地。
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