全國率先開市！北京4宗商品住宅用地成交，3宗在豐臺！

1月4日，北京土地市場在全國率先開市，4宗商品住宅用地集中成交，用地規模約17.26公頃，規劃建築規模約35.47萬平方米，土地成交價款122.035億元。

4宗成交地塊中，3宗位於豐臺區。其中，大瓦窯兩宗地塊位於西南五環內，緊鄰14號線大瓦窯地鐵站及京港澳高速，交通條件優勢明顯，地塊關注度較高。大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊爲住宅混合公建用地，土地面積約3.01公頃，規劃建築規模約9.02萬平方米，由京能置業股份有限公司以38.41億元競得，成交樓面地價42573元/平方米；大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊爲二類居住用地，土地面積約2.48公頃，規劃建築規模約6.96萬平方米，由中建信和地產有限公司以38.525億元競得，成交樓面地價55352元/平方米。

豐臺區另有羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊成交，爲二類居住用地，土地面積約2.58公頃，規劃建築規模約5.67萬平方米，由中建壹品投資發展有限公司以22.3億元競得，成交樓面地價39322元/平方米。

房山區拱辰街道成交地塊爲基礎教育、二類居住用地，土地面積約9.19公頃，規劃建築規模約13.82萬平方米，由北京城建房地產開發有限公司以22.8億元競得，成交樓面地價16500元/平方米。

“北京土地市場在首個交易日推出了較爲優質的地塊，吸引了多家房企參與競買，符合市場預期，有利於促進剛需和改善性住房需求的釋放，對市場情緒將帶來積極引導。”中指研究院土地市場研究總監張凱分析，房地產利好政策的持續釋放及企業融資環境的改善，有望進一步帶動土地市場活躍度的提升。

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