全臺最大中輟樓華麗轉身 「國美晴空」締造熱銷奇蹟
（「國美晴空」2019年2月以全新面貌對外銷售，第一期已熱銷超過六成。圖：曾麗芳）
由股市聞人賈文中旗下的鼎碩國際開發持有、坐落於臺中市五期精華區、屋齡超過10年的中輟樓「萬世如意」住宅大樓，總建坪高達8,000多坪。鼎碩國際2018年攜手臺中採揚建設將大樓整新翻修後，2019年2月以全新面貌與案名「國美晴空」分兩期對外銷售，總銷18億元，第一期短短2個月已熱銷超過六成，締造全臺建坪最大的中輟樓華麗轉身、創下熱銷奇蹟！
這棟中輟樓在臺中地產圈赫赫有名，前身是鐳力建設的「萬世如意」，目前以「國美晴空」爲案名對外銷售，地點就在五期重劃區、鄰近國美館特區，當初以豪宅開賣，且高價銷售一空；但隨着鐳力建設財務發生問題，而變成中輟樓，最後由永豐棧酒店與遠雄建設完成結構外觀，2007年12月取得使用執照，但內部建材與公共設施幾乎完全未施作。
該中輟樓最後由股市名人賈文中以鼎碩國際開發名義購入。當賈文中有意重新整修該大樓十，據悉，臺中共有4家知名建商爭取合作，賈文中最後選擇與採揚建設攜手合作。
採揚建設總經理陳正哲，目前是大臺中不動產開發公會名譽理事長，擁有30年的建築營造經驗。陳正哲表示，這棟建築地段優越、結構體與維護都十分良好，是讓客戶買到高品質、且價格合宜好宅的絕佳機會。
採揚建設接手後首先委請結構技師對整棟建築進行結構安全檢測，機電、弱電、瓦斯等，皆經過專業工程公司進行檢測及汰換，全棟窗框防水加強施作，讓這棟中輟樓華麗變身成「國美晴空」名宅地標。
陳正哲透露，「國美晴空」自2018年農曆年前進場至今，目前銷售量已破六成，地點是最大優勢，座落五期精誠路近五權西路，輕鬆步行即可到國美館、和捷運綠線G11站；下樓就是麻園頭溪畔水岸綠廊，無論是生活機能、綠意休閒、藝文涵養皆是上上之選。
此外，「國美晴空」產品規畫與價格也頗具競爭優勢。該新古屋全棟零店面規畫，單層77坪、83坪純雙並、雙電梯、戶戶三面採光，公設會館走典雅風格，擁有有迎賓大廳、雅極會客區、品茗交誼廳、美學廚房、健身房、瑜珈教室等，兼具實用與社交需求。
目前五期精華區新成屋每坪開價在35～40萬元，「國美晴空」新古屋每坪售價22～27萬元，價差不小，採揚建設採不二價策略，依然受到區域客與主顧客的青睞，快速創下銷售佳績。
陳正哲說，因爲很清楚客戶對中輟樓的疑慮，所以無論在產權、結構安全、管路更新、設備新裝等，「國美晴空」都做了全方位的整理。「我也告訴業務同仁，客戶來現場有任何疑問，都要據實以告、竭誠相待，這也是這個建案能獲得客戶信賴，創下銷售佳績的原因。」
爲了給客戶更安全安心的購屋保障，採揚建設提供超越業界標準，包括「5年防水保固＋2年設備保固」。陳正哲表示，正因爲整棟大樓，採揚都經過用心且嚴謹的檢測、整新，所以有信心做出這樣的保固承諾！