全臺最新「餘屋數量」曝光！人口負成長一同夾擊…房市未來藏隱憂
▲2019年第四季餘屋數量以新北市1萬7028戶奪冠。（示意圖／記者張菱育攝）
2020年房屋交易市場未受新冠肺炎疫情影響，熱度持續上揚，未來情勢仍看漲，但在房市轉紅之下，也暗藏不少隱憂。根據內政部資料統計，2020年結婚、出生率創下10年新低，人口首度出現負成長；稍早內政部也公佈最新建商餘屋統計數字，2019年第四季全臺餘屋數量高達7萬8443戶，由新北市、桃園市奪下冠亞軍。
2020年人口首度出現負成長，據內政部統計資料，去年出生人數爲16萬5249人，死亡人數爲17萬3156人，出生率、結婚率雙雙寫下10年新低；不只未來人口紅利影響着房市，內政部統計，2019年第四季全國餘屋（新建住宅推出後尚未售出）數量高達7萬8443戶，其中新北市以1萬7028戶奪冠、桃園市則以1萬2070戶奪得亞軍，接着爲臺中市9843戶、高雄市9071戶、臺南市5519戶、臺北市4663戶。
儘管目前房市交易仍然火熱，房價仍維持小幅成長態勢，但少子化、以及餘屋數量高都已爲未來埋下隱憂。有網友在論壇mobile 01發問，「爲什麼少子化之後，房價還是續噴？」立刻引起網友討論。
有網友分析認爲，雖然臺灣首度出現人口負成長，但因買房主力人口爲28到45歲，因此即便是少子化，也得等這些人長大，輪到他們成爲買房主力時，房市纔會出現較大影響。