容積率僅1.1？中海豐臺辛莊村，設計方案公示

昨天，由中海摘得的豐臺北宮鎮辛莊村II區棚戶區改造土地開發項目A-05-1、A-06-1地塊，規劃設計方案出爐咯~

按照規劃，項目擬建設內容爲住宅及配套設施，總建築面積約105981平方米，其中地上建築面積約57801平方米，地下建築面積約48180平方米。

控高12米，容積率極低，僅1.1，綠地率35%，大概率做低密改善~

有關指標以最終審批爲準

地塊在上個月由中海以33.8億底價摘得，指導價6.4萬/平（浮動10%）。

位於五至六環之間，鄰近北宮橋，東側約3公里爲2021年集中供地項目「熙悅晴翠」，網籤價約6.3萬/平。

醫療方面，有張郭莊村衛生服務站、中國北方車輛研究所職工醫院、北京燕都中西結合醫院、北京中醫藥大學東方醫院、首都醫科大學附屬北京朝陽醫院西院。

教育方面，周邊有張郭莊幼兒園、北京二七車輛廠幼兒園、長辛店中心小學、槐樹嶺學校，以及將新建的北京十中槐樹嶺校區。