臺南高鐵特區爆紅！達麗開出區域首案　候補排三輪

▲臺南高鐵特區首個建案「國家強棒」今天動土，臺南市長黃偉哲也到場參加。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／臺南報導

臺南高鐵特區首場推案賣翻！達麗建設「國家強棒」日前舉辦早鳥預約，釋出182戶，標榜開價落在2字頭，吸引600組民衆登記，候補排至第三順位，業者更有信心，全案總戶數近600戶，可望在半年內完銷。而該案今舉行動土典禮，臺南市長黃偉哲也到場參加。

▲臺南高鐵特區產業實質進駐，帶動區域房市發展。（圖／記者陳建宇攝）

臺南高鐵特區過去知名度不高，但實際上有相當多產業議題，臺南市長黃偉哲表示，包括大臺南會展中心、沙崙綠能智慧科學城、自動車基地、工研院、中研院都在這裡設立據點，交大的臺南校區也在這裡，三井OUTLET則在興建中，都是實質進駐而非話題，黃偉哲表示，未來還會有學校、醫院進駐，該區段將成爲相當宜居的地方。

▲「國家強棒」月初提供182戶早鳥預約，吸引超過600組客戶搶購。（圖／記者陳建宇攝）

這些進駐的產業也帶起區域房市，而區域第1個建案達麗建設「國家強棒」今天舉行動土典禮，達麗建設董事長謝志長表示，雖然該案位置是商業區，2~3年後再推案獲利肯定更高，但一方面上市公司有業績進帳的需求，另外也希望率先推案可以帶動同業一起發展，提升區域房市的爆發力。

「國家強棒」在本月初進行第1波早鳥預約，僅182戶卻吸引600戶預約，馬上被預約一空，甚至已經預約到第3順位，達麗建設執行副總樑景清表示，該案將於明天正式開案，屆時價格將會出爐，早鳥預約的民衆也將回來正式簽約。據瞭解該案開價應在每坪22~23萬元，成交價則會落在每坪20萬元上下，樑景清表示，第2波的400戶將於10月初開賣，有信心可以在半年內完銷。

根據該案目前接收的預約分析，投資、置產客層各佔約3成，自住客羣則有4成，專案經理陳世勳表示，投資、置產客羣有不少來自中北部，也有來自南科的族羣，另外自住的族羣除了市區以外，也有不少歸仁在地住戶購買。

而該區段除了達麗建設之外，三發地產旗下的晶悅國際也推出「晶悅首發」，同樣吸引爆滿民衆預約，未來包括遠雄、華友聯都有推案計劃，未來房市熱度可期。