談好的房價，因爲美國降息，房主立刻提出漲價，信心滿滿！

已經談好的交易，到了籤合同的時間，房主孫叔以全球進入降息週期爲由，提出要漲價30萬，買方徐哥有些氣惱，談了一個多月，終於要籤合同了，孫叔卻臨時變卦。徐哥說：“降息和房價有啥關係啊，國內一直在降息，房價不也一直在跌嗎，全球降息房價就要漲，什麼邏輯啊，真是荒謬”。孫叔卻不這麼認爲，他覺得：國內降息，國外加息，利差逐漸擴大，導致資金外流，國內資產縮水，現在國內雖然還在降，但只要國外降，利差減少，有利於資金迴流，短期可能看不出效果，但長期看，一定會對房價反彈有積極的作用。

孫叔的態度，表明了就是想觀望，擔心現在賣了一個地板價，徐哥雖然生氣，卻也沒有更好的房子可選，漲30萬是絕對不會接受的，於是他想着如果少加點能買，還是買這套。

經紀人小劉和雙方又溝通了幾天，徐哥從420萬加到425萬，孫叔漲到450萬後，降到了440萬，說這次如果連440萬都賣不到，就不打算賣了，等幾年再賣高價。小劉勸孫叔再慎重考慮一下，跌到什麼時候都不知道，更別說漲價了，錯過了這次機會，以後更賣不上價。徐哥不信孫叔會不賣，頂多就是扛着價找其他買家，於是堅定地回覆：425萬，多一分都不會買。小劉沒有做通孫叔的工作，孫叔得到徐哥確定的答覆後，立刻下架了房源。

徐哥無奈，只能再看其他房子，拿着錢，肯定能買到合適的房，就是時間問題。孫叔放眼長遠，堅定看好未來的樓市，房價漲到440萬或更高，同樣也只是時間問題。買賣博弈，看誰更有耐心，時間不同，輸贏不同。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！