桃市土增稅成長36％ 歷年最佳

桃園去年土地增值稅大爆發創下歷年新高，其中破億的工業地土增稅多達10餘筆，圖爲施工中的大園沙崙產業園區。（蔡依珍攝）

中美貿易戰延燒，臺商以及企業擴大投資，工業用地需求增加，桃園市受益產業聚落和地理位置優越成企業首選之一，土地交易活絡，也讓去年土地增值稅大爆發，不但成交件數增加2成、稅額也較前年增36％，創下歷年最佳成績，更雙雙冠六都。

桃園市稅務局長姚世昌表示，土地增值稅是2次移轉的公告現值價差減掉物價指數再按比例徵收，歷經越久移轉、或是市地重劃等，增值稅就會越多；桃園市去年土地增值稅達154.8億元，相較前年預算111.1億元成長36％，創下桃園市歷年新高，他不諱言和中美貿易戰，臺商紛紛迴流覓地有關。

姚世昌說，因工業用地業者持地久、面積大，有的一筆土地就超過1個重劃區的金額，去年破億的工業地土增稅多達10餘筆，最大筆的甚至超過3億元，光工業稅收就超過全市土增稅4成，工業區交易熱絡前所未見。

姚世昌說，除了中美貿易戰，也受益於疫情，無接觸經濟來臨，物流需地孔急，大舉進駐工業區覓地，桃園地理位置優異，加上有桃園機場，鄰近又有臺北港，雙港效應，產業鏈完整，成爲首選。

姚世昌說，臺商迴流也增加就業機會，加上桃園人口年輕，勞動力充沛，又逢中路、小檜溪、A7等重劃區開發完成，也讓購屋移轉戶數大增，去年收件就成長3成，歸功於民衆購屋過戶衝量，讓桃園市不動產交易成績亮眼。