投資3751億元！增城十四五規劃出爐 新塘的機會來了
東部發展勢不可擋。今年，增城公佈了《廣州市增城區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五遠景目標綱要》，規劃重大項目共有170項，計劃總投資超3751.71億元。其中包含43個產業項目、38個基礎設施項目、 27個社會民生項目等。
值得注意的是綱要中56次提到新塘，涉及廣州東部交通樞紐中心、新型有軌電車示範線、地鐵16號線以及南方醫院增城分院、陳家林學校等諸多建設項目。
下一個五年 新塘怎麼變？
作爲廣州核心TOD樞紐、廣深創新科技走廊上的重要節點，新塘一直佔據市場的焦點。從2016年TOD樞紐定位提出至今，新塘TOD發展已進入價值兌換期。
10大軌交匯聚新塘TOD，包括4條地鐵 （13號線、16號線、20號線、28號線）、2條城軌（穗莞深城軌、新白廣城際），以及3條國鐵（廣汕高鐵、廣深鐵路、京九高鐵）和1條有軌電車等，其中13號線首期、廣深鐵路、穗莞深城軌均已通車，廣汕高鐵、新白廣城際預計今年運行。
同時，總部基地建設在加快，凱達爾樞紐國際廣場、保利天際、雪松控股、華南新世界、珠江國際創業中心等已落實建設，其中凱達爾樞紐國際廣場的商業配套凱達爾印象城預計今年正式開業，新塘又添一個超級shoppingmall！
（新塘TOD實景 來源：廣州房產）
新塘發展步伐不止，十四五規劃畫出了未來5年版塊的新藍圖。廣州東部交通樞紐中心作爲核心進一步深化軌道和產業佈局，增加了華潤新塘立交、廣東能源產業鏈等多個產業項目；同時增城有軌電車線提上建設議程；教育和醫療條件優化，按照三甲級綜合醫院建設的南方醫院增城分院落址。
（來源：增城十四五規劃 整理：本站房產）
可以預見，未來5年新塘的產業實力、市政面貌將迎來新一輪升級，爲人才留住創造更大的吸引力。
城市發展向東，人才流向向東，新塘要承接這些紅利，居住配套必然要同步更新。新塘開發多年，早已盤踞了合生、香江、碧桂園等多個超級大盤，教育、商業、交通等成熟配套密集，形成了全生活場景的宜居大城。
合生紮根新塘13年，打造了百萬級大盤合生湖山國際。基於對板塊的價值潛力認識，合生搶灘新一波紅利，秉承“中高端精品發展戰略”，致力於爲城市中高端人羣營造全場景生活體驗，引領高端生活方式全面升級，重磅推出全新作品——瓏境！
重磅新作瓏境亮相9大價值升級TOD人居
合生集結29年品牌實力匠造的“瓏境”產品，將帶給市場怎樣的期待？合生以“理想生活九重境”，描繪出瓏境的美好生活藍圖。
其一，TOD級區位，佔據價值高地。瓏境出世就站在巨人的肩膀上，地處新塘TOD，未來10軌交匯，左右連接廣州/深圳兩大城市羣，快速通達粵港澳大灣區九市。穂莞深城際（已開通運營）、廣深鐵路便捷到達深圳機場、深圳羅湖，快速構建珠三角1小時生活圈。
其二，立體路網，直通天河黃埔。同時，通達廣園、廣深兩條城市動脈，輕鬆暢達天河CBD，門口多路公交可接駁地鐵13號線，連通地鐵5號線，規劃有軌電車，寧埔大道開通後，暢達黃埔科學城。
其三，公立育才，家門口享優質教育資源。社區內九年一貫制公立育才學校（已開學），家門即校門，名師護航，培養高素質人才；另有國際雙語幼兒園，成就孩子璀璨前程。
其四，舉步繁華，三大萬達廣場環繞。下樓即有醇熟商業街，出門就是大型商業中心未來匯，日常生活、家居購物、便民社交、輕鬆暢享；新塘萬達、南崗萬達、蘿崗萬達環繞周邊，盡享現代都市繁華。
其五，坐擁萬畝城市綠肺陳家林，依山傍水，冬暖夏涼，推窗即攬萬畝自然生態，鮮氧陽光時刻充盈室內，盡享湖山生態大境，護航健康綠色生活。
其六，地段越珍貴，越考究項目“內功”。瓏境邀請知名設計機構進行獨特建築佈局，結合不可複製的山林資源，匠心打造現代化生態園林、並引進優質人文學府，打造集生態、人文、建築美好於一身的現代化一生之城。
其七，在社區佈局上，項目構築尊貴禮遇出行、綠氧全齡運動、鄰里守望社交、自然生態綠化四大功能空間，打造酒店式入口門樓、多功能城市客廳、體驗式入戶花園、情景化鄰里花園、全天候風雨會所、多趣味童樂天地、全齡綜合運動場、生態型綠色園林八大美好生活場景。
其八，精心打造建面約79-118㎡三至四房全能戶型，N+1高拓展空間，廣泛滿足兩口之家、三口之家、三代同堂等多種家庭結構的居住需求，全屋高標精裝交付，智能化及人性化全面升級。
其九，合生創展29載知名上市品牌房企，全國成功開發近百個項目，打造了一個又一個城市標杆，瓏境背靠實力品牌，未來可期。
廣州東拓步伐突飛猛進，新塘TOD產業、交通、商業、教育等配套在加碼，合生全新力作瓏境佔據核心高地，自帶高端人居設計，還不看看嗎？4月17日，瓏境將正式入市，全城可一睹爲快。