投資人注意！　小心建商用這招坑殺你

圖文／鏡週刊本土建商鬆助開發2年前在臺北市中山北精華地段推出小豪宅「松下國賓」預售屋，打着日商松下營造招牌，不到1年順利完銷。目前卻驚爆鬆助聲請破產，承購戶與地主全遭坑殺，一家名不見經傳的小建商卻能獲得各方信任，關鍵就在松下營造的日商招牌。

原來，松下國賓一案不只在2015年銷售時打出松下名號，強調該案是日商Panasonic集團跨海來臺推出的第一案，PanaHome日本社長藤井康照還來臺參加記者會。

就連當年和地主談合建開說明會時，鬆助開發也邀請松下團隊出席，甚至出示和松下的合作意向書博取地主信任。

就有買家向本刊指控：「當初是相信松下、相信日本人，誰知道會搞成這樣。」購屋客林先生哀怨地說。誰知道出事後，松下卻表明自己只是建案的營造商，鬆助破產他們也是受害者，甚至被積欠1億多元工程款。

鬆助開發破產的原因無從得知，外界只知道該公司對外開發都是由前總經理王盛禾負責，董事長江受宏只是王找來的金主，市場推測破產可能和私人糾紛有關。

而破產前就已經離開鬆助的王盛禾，在接到本刊電話時只說：「沒事的，整個事情沒這麼複雜，就看後面怎麼處理。」

預售屋風險本來就比較高，加上合建易有產權不清的疑慮，昇陽建設襄理王明傑就提醒，如果要購買預售屋，「務必要慎選有信譽的建商，同時看清楚合約籤屬對象。」否則就會像本案一樣踩到大地雷。

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