突發利空！這個地產巨頭大跌10%

2024.04.08

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導讀：涉及本公司的財務義務金額約爲15.795億港元。

來源 |公開消息

4月8日，世茂集團港股開盤低開低走，一度跌逾12%，截至發稿，下跌近10%。

當日，世茂集團在港交所公告稱，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司於2024年4月5日向香港特別行政區高等法院提出對本公司的清盤呈請，涉及財務義務金額約爲15.795億港元。

世茂集團在公告中表示，公司認爲該呈請並不代表本公司境外債權人及其他相關方的共同利益。爲保障其相關方利益，公司將極力反對該呈請，並繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。

世茂集團表示，如3月25日的公告披露，公司一直與其境外債權人進行善意重組討論，並承諾繼續就其境外重組事宜與境外債權人積極溝通。公司鼓勵所有境外債權人仔細考慮重組方案並支持落實重組。

3月25日晚間，世茂集團發佈公告，披露了境外債務重組條款。公告顯示，此次重組涉及世茂集團、Shimao Property Holdings (BVI) Limited（物業公司）及世茂投資控股有限公司的債務。

根據重組方案，世茂集團爲債權人提供了短期工具、長期工具、強制可換股債券、不同工具的組合四個選項。世茂集團控股股東許榮茂也將未償還的股東貸款交換爲新的長期票據和強制可轉換債券。

據此前世茂集團發佈的2023年全年業績公告顯示，世茂集團2023年營業額約爲人民幣594.64億元，較上年下降約5.7%。酒店經營、商業運營、物業管理及其他收入約爲人民幣124.78億元，同比下降2.4%。合約銷售額爲人民幣428.22億元。合約銷售面積爲294.7萬平方米。毛利約爲人民幣58.48億元，同比增加約10.7%。毛利率爲9.8%。股東應占核心業務虧損約爲人民幣145.08億元。截至2023年12月31日，集團土地儲備約爲5,105萬平方米（權益前）。

公告還顯示，世茂集團董事會不建議就2023年度派發股息。

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