新房交付即交證2.0升級版 杭州不動產登記實現“雲上辦”

作爲深化“放管服”改革，優化營商環境，提升羣衆辦事體驗的一項重要舉措，杭州市規劃和自然資源局、國家稅務總局杭州市稅務局近日積極推進不動產登記實現“雲上辦”，依託科大訊飛大數據、人工智能等現代信息化技術，打造“新房交付即交證2.0升級版”，跑出杭州加速度。

以往，在新建商品房交付後，由於存在繳稅、信貸等環節，需業主委託中介跑銀行、交契稅、帶着相關資料去窗口或在線申請辦理不動產證。據瞭解，今年以來，杭州市規劃和自然資源局、杭州市稅務局以優化營商環境爲契機，依託浙江政務服務網，利用杭州城市大腦和登記財產綜合平臺，實現不動產、稅務、公積金、銀行多部門數據“多跨”打通，買新房辦證羣衆無需多家跑路、無需提交資料、無需委託中介；通過全數字化“雲上辦”實現杭州不動產“新房交付即交證2.0升級版”。

“我一驗好房，就領到了現場剛打出來的不動產證，以前我們朋友收完房都要去窗口辦證的。我早上8點30分到這裡，現在10點都不到，沒想到房也收好了、證也辦好了，不用專門跑窗口，真是太方便了！”近日，在杭州市上城區濱江・保利商品房交房現場，一位業主分享了他左手領新房，右手領“紅本”的喜悅。

“業主進入交房大廳，就可以通過城市大腦、浙江政務服務網登記財產平臺在線申請辦理不動產登記。此時，業主的手機就會收到一條繳稅提示，等在線繳完稅，稅務部門後臺確認、開具發票後，相關指令就會傳到我們後臺，啓動辦證流程。”杭州市規劃和資源局不動產登記服務中心相關負責人介紹，這樣業主在與物業工作人員去看房的同時，不動產和稅務部門的後臺仍在通過指令傳輸而“積極工作”，業主收個房的功夫，不動產證就已打好等着她來拿了。

至此，杭州不動產和稅務部門之間，從兩個窗口“物理整合”爲一個窗口，再到“數智賦能”爲一個系統，實現全數字“雲上辦”，這種方式挑戰的是部門間的數據共享、協作創新力，卻大大方便了市民羣衆辦證體驗。

在現場可以看到，杭州的不動產打證機，平均2分鐘出一本證，不僅現場生成唯一的不動產證識別碼，還包含了詳細的宗地圖、分戶圖等重要信息。

“數字化改革的核心，就是‘以人民爲中心’，讓部門數據多跑腿，羣衆和企業少跑路。”杭州市規劃和自然資源局不動產登記服務中心相關負責人表示，接下來， “新房交付即交證”相關做法將由主城向全市域逐漸鋪開，持續助力提升杭城治理能力現代化水平，打造最優營商環境。