新莊副都心喊3字頭破盤價　網：沒有富爸爸還是買不起

▲新莊副都心見3字頭建案廣告。（圖／翻攝自Mobile 01網站）財經中心／綜合報導

桃園機場捷運今（2017）年三月正式通車，但新莊副都心房價卻不見支撐，網友日前PO出一張建案廣告招牌，上頭直接點出，「破盤3字頭」，跟過去最高點6字頭來看，已經下殺五折。但網友多半表示，還是太貴了，「沒有富爸爸還是買不起。」

網友認爲，新莊副都心房價本來就太貴了，「就算打了五折還是太貴」，該區域房價明顯「被炒出來」，晚上根本黑壓壓一片，賣不出去也算是正常。

也有網友指出，「不是機捷牌失靈，而是臺灣薪水可以負擔一坪3、40萬以上的人就是這些而已阿，哪有這麼多人都買得起1〜2千萬房。」直指，房價也許相對合理，但薪水不合理一樣無用。

根據房仲業者統計，新北市新莊副都心近三年成交較多的社區，前十大社區中，近半跌落4字頭，而房價修正最多的社區是「謙量」，從2014年56.4萬元，降至2016年的48萬，跌幅達14.8％。▲新莊副都心十大社區大樓房價漲跌變化。（圖／永慶房產集團彙整）永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，新莊副都心區相較於生活機能完善的舊市區而言，舊市區思源路及幸福路交界上的環狀線幸福站周邊房價多落在每坪33〜39萬，並且不乏有2字頭的中古屋，因此，相較於推案多、量體大的副都心，房價仍有修正壓力。