廣西最長的跨海大橋旁一座海島被拍賣，被人撿漏568萬拿下做島主

在司法拍賣市場上，我們經常看到有關土地使用權被拍賣的事情，這被拍賣的土地使用權一般是住宅、商業或者工業用地。但是在土地使用權拍賣中，一座海島被整體拍賣就非常少見，此前只有福建和浙江出現過有海島被拍賣的情況發生。不過近日，在廣西欽州也出現了一個海島被整體拍賣了，而欽州這個海島最終也是被人撿漏買下，有望做島主了。

近日，一宗位於欽州市欽南區龍門港鎮西面的國有建設用地迎來了被拍賣的最後一天競拍。此次拍賣的建設用地就是一座海島以及海島附近的海域面積。

這海島位置非同一般，就在廣西在建的最長跨海大橋，龍門跨海大橋旁邊，海島離海岸線非常近，估摸就幾十米距離而已。海島不是很大，包括海島周邊的海域使用權面積，一共就14547.4平方米，約21.81畝。海島上有一座小山，山上生長着一些樹木，然後海島周邊都是礁石。這座海島對面還有一座面積稍微大一點的海島。

目前，龍門跨海大橋附近海域是廣西海島最多的一片海域，不過這些海島面積普遍非常小。而此次拍賣的海島，早已經是掛牌出讓了，屬於欽州金桂源物流有限公司所有。而欽州金桂源物流有限公司則是防城港中盼房地產有限公司全資子公司。可能不少欽州和防城港的人知道該公司，其在欽州龍門港鎮是投資規劃建設一個超大樓盤項目，叫做欽州中盼龍門之島。這個項目投資超百億元，不過規劃雖然大，但目前建設進展比較慢，目前還沒有建起多少棟樓房來。

此次拍賣的這座海島就是在欽州中盼龍門之島規劃範圍內的一座海島，拍賣公告說是叫做龍門島，拍賣的起拍價爲568.666萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這座海島的使用權。

從位置來看，此次拍賣的海島位置確實足夠獨特，就在龍門跨海大橋第一大跨的橋墩旁邊，周邊環境優美，今年底龍門跨海大橋建成通車了，而且以後建成通航的平陸運河，各種船隻也是經過這裡開往大海，這裡完全可以規劃成爲一個網紅打卡點了。

不過此次拍賣的海島，其土地用途是什麼，拍賣公告並沒有說明，是物流用地還是旅遊建設用地都不知道。

因爲這座海島離海岸線非常近，相比那些遠離海岸線的海島來說，其開發難度要相對低很多。唯一不足的就是此次拍賣的海島面積確實比較小。