賺了！邵陽武岡市一棟佔地1.5畝的瓦房拍賣，被人撿漏24萬拿下

在邵陽，佔地1.5畝的房子，只要24不到三十萬就可以買到，你敢相信嗎？估計很多人都不相信，即使是1.5畝的工業土地使用權都不止三十萬，何況還有房子。但是這樣的便宜事情最近就被邵陽一個人碰見到了。

4月18日，一棟位於邵陽市 武岡市水西門街道辦事處永太村1組（包含房屋和土地使用權）房地產迎來了第二次被拍賣的最後一天競拍。起拍價24萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏拍下該宗房產。

此次拍賣的房產是一棟瓦房，有一定的歷史年限了，具體是哪年建設已經不知道了，房子建築面積120.9㎡，雖然是瓦房，但是現在還是有人居住的。

這瓦房建築面積不大，但是房地產所享有的土地使用權面積卻超級大，土地使用權面積爲1009.79㎡，約1.5畝。不考慮這120平方米的瓦房價值，但是這土地使用權的價值，成交單價也是僅16萬元/畝，大家說是不是超級便宜呢？這麼大一塊的土地，可以建設一棟超豪華別墅了。

不過很多人會產生疑問，這房子在武岡市水西門街道辦事處永太村，農村的土地，買來有什麼用？又不能過戶。確實這次拍賣的房子是在農村，房子所在的永太村位於武岡市的西部，距離武岡市還是比較遠，大概有十公里。

不過這次拍賣的房子雖然是在武岡市的農村，但是這1.5畝的土地並不是農村宅基地性質，而是國有出讓用地，是繳納了土地出讓金了，土地用途爲綜合用途，土地使用年限到2054年。所以，這次拍賣的房產，是可以正常過戶和在市場上流通交易的，跟農村宅基地性質有很大的不同。所以，從這方面來說，這次的拍賣，競得者還是賺大了，這麼大一塊地，可以有一番小作爲的，大家覺得呢？