廣州黃埔珠江村舊改項目地上安置房開啓主體結構施工

近日，經過15小時的連續澆築，廣州黃埔區下沙社區珠江村舊村改造項目7號地塊地下室首塊頂板混凝土澆築完成，順利衝出正負零，標誌着該項目首開復建區正式進入地上主體結構施工階段，安置房建設按下“加速鍵”。

作爲中交集團首個廣州核心區域的城市更新項目，項目建成後將充分利用廣州第二CBD的區位優勢，帶動周邊的城中村改造，推動廣州市區域經濟發展。

黃埔珠江村舊改項目位於廣州海絲城魚珠片區的老黃埔核心區域，同時地處珠江高質量發展帶中部片區，由中交四航局投資開發，總投資額超90億元，採用“股權收購+舊村合作改造”合作模式，合作內容包括村民及集體物業復建地塊建設，基礎設施及公建配套建設，融資地塊開發銷售運營等。項目改造範圍約25萬平方米，總建築面積約90萬平方米，將完善學校、養老等城市功能服務配套。此外，結合軌道交通TOD綜合開發，還將打造成爲區域科技創新高地，爲廣州珠江沿岸高質量發展帶建設提供有力支撐。

項目首開區基坑面積爲1.7萬餘平方米，共四層地下室，開挖深度達15.95米。中交四航局珠江村舊改施工項目部負責人王盼介紹：“自2023年10月第一根圍護樁，項目團隊實現了15天完成5萬立方米土方外運，7-3區域89天完成四層地下室結構並衝出正負零的建設速度。”

位於黃埔港片區的珠江村，臨黃埔港大碼頭、中碼頭，隔江與長洲島相望，歷史文脈延綿600餘年，坐擁蒲氏宗祠、李氏宗祠、萬昌樑公祠，是典型的嶺南水鄉村落。

項目首開區施工區域南臨珠江和地鐵，場地表層土壤以下淤泥質土厚達9米，地質條件複雜，給項目圍護樁施工和土方開挖帶來極大挑戰。由於地質鬆軟，機械無法正常行走作業，項目創新團隊利用鋼護筒改造爲“降水井”，在1200毫米鋼護筒上開設排布均勻的過濾孔，使基坑內土體水分通過井壁土工濾網滲入降水井管過濾孔中，流入降水井管內後，再用自動抽水泵排出，有效改善場地承載條件。

項目部黨支部書記楊東介紹：“項目部通過開展勞動競賽，制定關鍵節點獎勵措施，充分調動參建各方的積極性。通過工藝和技術創新攻克了一系列施工難題。”

例如，在咬合樁施工過程中，建設者歷時兩個月，自主設計研發出新型接頭管裝置，並提出了一整套施工工藝。不僅大大降低施工成本，縮短施工工期，且施工工藝簡單。預計，在項目的後續施工中，通過該技術的推廣應用，可節約超過6000立方米的混凝土。

隨着項目建設邁入“快車道”，這一承載着歷史與未來的傳統嶺南村落正在加速向江岸明珠蝶變。

文｜記者 王丹陽 通訊員 肖明葵 楊東 郭洋洋圖｜通訊員 呂傳龍 陳婷 安琪