廣州土拍：保利發展59億元包攬琶洲南三宗宅地

觀點網訊：10月30日-31日，廣州共計7宗宅地入市出讓，包括金融城東區地塊、琶洲南三宗地塊、荔灣河柳街地塊、越秀廣州大道中地塊、番禺禺山大道地塊，均爲此前延期的地塊。

其中，琶洲南三宗宅地由廣東保利城市發展有限公司以底價59.01億元包攬，總建面約13.8萬方米，容積率都是2.5。

出讓文件顯示，海珠區琶洲南區AH090402號地塊宗地面積32965平方米，計算容積率建築面積67638平方米，掛牌起始價約28.75億元；競得人須按規劃要求建設規劃條件中的幼兒園，驗收合格後無償移交給廣州市海珠區人民政府指定部門。

海珠區琶洲南區AH090403地塊面積17283平方米，計算容積率建築面積36223平方米，起價約15.58億元；海珠區琶洲南區AH090404地塊面積16348平方米，計算容積率建築面積34145平方米，起價約14.68億元。該兩宗地塊的競得人須按規劃條件建設綠地，並與項目主體同步建設、同步驗收交付給廣州市海珠區人民政府指定部門。

另據過往報道，廣州發改委批覆，將於2025年8月開工補齊琶洲南區的道路、橋樑等設施。項目投資9億，其中次幹道路規劃橫一路、會展東路，就在琶洲南三宅地周邊。據瞭解，附近的高壓線也會進行遷改，工程完成時間預計在2027年底，大概率在收樓前解決。

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