陽明山停棺豪宅判月付6.1萬 業者：被低估
▲該豪宅位於陽明山政商名流羣聚的永公路40巷。（圖／擷取自google map）
豪門糾紛讓億萬別墅先後停放兩棺材多年，也引發官司糾紛，高院更一審判決，商界名人翁大銘大媽翁張妙貞弟張顯良，須支付到2018年11月前每月停棺的租金6萬1千元、全案仍可上訴。根據網路租屋平臺資料，當地別墅租金報酬率約在1％左右，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，若以區域行情推算，6萬1千元相當於被砍了6成租金。
根據591租屋網，永公路80～100坪左右別墅，依規劃、景觀等不同，月租金行情約落在10～20萬元不等，該區別墅出租投報率僅約1％左右；當地業者指出，該別墅約1971年完工、坪數百坪左右，地價每坪60~70萬元、月租金約20萬。
該豪宅6年前傳出開價4~6億元出售，當時估價頂多2.5億元，加上有停棺至少砍7折，也頂多1.75億元，但多數仲介都不敢接手；如今近年房價盤整，加上高總價較難脫手，有可能價格必須再下修。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析，目前北市豪宅投報率多數約落在1％左右，即使是匯聚政商名流的陽明山也不會例外；但該案情較爲複雜，且法院判決金額難以用一般行情推算，所以纔會出現這樣的租金賠付結果。
已故股市名人翁大銘家族因大房、二房爭產，導致其父、華隆集團創辦人翁明昌、與大房翁張妙貞遺體、銅棺，先後放置陽明山億萬豪宅內，該別墅位於彙集政商名流的士林區永公路，翁張妙貞1978年購買後，轉移給國華人壽，直到2011年張顯良將翁張妙貞遺體、靈柩也移入後，直到2018年11月22日都處於兩棺放置在內的狀態。