億元交保債難清 張綱維持有北投旅館一拍流標
▲張剛維位在北投的「輕行旅」旅館，整棟遭到法拍。（圖／記者張菱育攝）
本月17日以1億元交保的遠航前董座張綱維，同時也是樺福建設的負責人，除遠航旗下不動產陸續遭到法拍，由樺福建設、張綱維及母親名下的北投整棟旅館，今執行一拍，底價約5.7億元，但以流標收場。
根據士林地方法院公告，樺福建設、許慧娟、張綱維位於北投區中央北路三段的「輕行旅」遭到拍賣，一拍底價約5.7億元，建坪879.94坪、地坪208.42坪，換算每坪土地單價約274萬元，該旅店共7層樓高，拍賣原因爲清償借款，於今（24）日執行第一拍，但是慘遭流標。
而因爲目前旅店由第三人錦達工程租賃中，租期從2018年10月1日起至2026年9月30日止，出租人爲瀚峰資產管理公司，經由債務人同意出租及轉租不動產，目前建物爲「輕行旅」商務旅館使用，建物旁有空地，規劃爲停車位，地下室有3個平面車位、17個機械車位，有部分面向復興崗站的房間，窗邊有滲水情形，7樓房間有壁紙脫落情形，建物目前有56間客房，房間內牆部分漏水，機械車位多不堪使用，拍定後不點交。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然該旅館位於捷運復興崗站正對面，交通算是方便，不過該地點不是旅遊景點，附近也沒有適合商務考察的商圈，建物的第1拍單價約65萬元，相較附近10年左右的建物成交價約每坪50初頭萬元，1、2拍底價仍高，估計難有投資人願意進場。
▲北投「輕行旅」旅館，就位在捷運復興崗站正對面。（圖／記者張菱育攝）
臺灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出，原本這棟旅館是當初張綱維爲推小坪頂「環遊郡」案，希望賣給大陸人，所以在小坪頂附近這裡買一棟旅館，方便讓來臺看屋的大陸人暫時居住，不料「環遊郡」銷售狀況不理想，如今這些資產紛紛遭到法拍。
▲「輕行旅」法拍一拍遭到流標。（圖／記者張菱育攝）