張忠謀帶頭買！全臺熱銷豪宅月賣1戶以上 挑戰天花板價
明顯發現2020年房地產高端族羣購買力大增，北中南豪宅銷售百花齊放，臺北「200萬俱樂部」就超過20筆，又以「西華富邦」交易量最多，臺中前10大豪宅交易量年增超過5成，高雄則以亞灣區表現突出，甚至有新案開價上看7字頭，挑戰高雄房價天花板。
統計內政部實價登錄資料，去年臺北成交單價超過200萬元物件，揭露超過20筆交易，其中又以大直「西華富邦」成交16戶最多，買家包括臺積電創辦人張忠謀家族、聯華神通集團董座苗豐強夫婦、英業達已故創辦人溫世仁家族等，住戶衆星雲集。
另觀察臺中市前10大豪宅，去年熱賣68戶、較前年成長58%，又以「大陸麗格」一口氣揭露26筆最多，其次爲「寶璽天睿」9筆；從成交表現來看，「大陸寶格」以成交均價每坪70.8萬元坐穩榜首。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，去年亮點交易主要聚集在七期新市政中心，從產品特性來看，迴歸臺中優雅的生活步調，緊鄰綠地的宜居環境更成加分關鍵，如均價第一的「大陸寶格」正對夏綠地公園、「寶輝秋紅谷」則面秋紅谷生態公園；而由巨建設今年也鎖定府會園道旁，將推出百億元大案。
▲去年臺中「大陸麗格」揭露26筆最多。（圖／業者提供）
高雄市4大豪宅區，去年總價逾4000萬元、百坪以上產品，多達73筆交易。其中亞灣區多達34筆、佔近5成，相較指標豪宅匯聚的農十六、美術館兩大特區分別僅21筆、13筆，近一年來差距明顯。
▲高雄亞灣區，今年又以指標豪宅國城「定潮」最受矚目。（圖／業者提供）
亞灣區指標豪宅，以即將登場的國城「定潮」最受矚目，總銷達160億元，稀有規劃吸引上市櫃公司、傳產自營商目光，日前傳出有買家豪擲2億元，一口氣打包300坪。
國城建設副總經理洪嘉聰表示，時下頂級豪宅講究居住品質，除了突破硬體框架，軟實力也是必要關鍵，看準米其林餐廳爲精緻飲食文化的代表，國城建設特別邀來長谷川在佑、武田健志2位米其林名廚進駐「定潮」，讓建築走進生活，建案價值更獲提升。
住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞分析，亞灣區躍升政府投資重鎮，吸引一線建商、國際飯店搶進插旗，加上獨有的港灣景觀，備受北客、在地豪宅客青睞；像屋齡8年的豪宅案「國硯」，以單價68.7萬元坐穩4年豪宅冠軍，顯見區域保值抗跌有撐，而建案價值差異也凸顯身分象徵性，目前新案開價上看7字頭，挑戰高雄房價天花板。