招商蛇口租賃住房REIT網下詢價認購倍數103.66倍

觀點網訊：9月12日，招商蛇口全資子公司深圳市招商公寓發展有限公司（簡稱“招商公寓”）作爲原始權益人的招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“招商蛇口租賃住房REIT”）完成網下詢價。

此次入池資產爲壹棧人才公寓·太子灣招商蛇口租賃住房REIT項目。

根據《發售公告》，基金管理人共收到79家網下投資者管理的207個配售對象的有效報價，全場認購倍數達到103.66倍，創下2024年公募REITs網下全場詢價倍數的新高。

根據發售公告，本項目詢價區間爲2.485元/份至2.871元/份，所有網下投資者報價的中位數爲2.785元/份，加權平均數爲2.7927元/份。經審慎考量，最終確定本項目的發售價格爲2.727元/份，發行基金份額總額爲5億份，預計募集資金13.635億元。

資料顯示，招商蛇口租賃住房REIT於2024年5月27日正式向深交所及證監會申報，於2024年8月22日獲深交所審覈通過，於2024年8月30日正式獲得證監會註冊批文，於2024年9月12日完成網下詢價。

後續，招商蛇口租賃住房REIT將於2024年9月19日至20日進行正式發售。

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