招商蛇口子公司擬申報發行租賃住房基礎設施公募REITs

新京報訊 5月27日，招商蛇口發佈公告稱，其下屬全資子公司深圳市招商公寓發展有限公司擬作爲原始權益人，開展招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“基礎設施公募REITs”）的申報發行。

公告披露，此次擬申報的基礎設施項目系太子灣項目及林下項目。其中，太子灣項目爲招商蛇口間接全資子公司太子灣樂宜置業（深圳）有限公司持有的位於深圳市南山區港灣大道太子灣人才公寓一期的太子灣項目住房；林下項目爲招商蛇口間接全資子公司深圳市桃花園置業有限公司（簡稱“桃花園置業”）持有的位於深圳市南山區工業八路東招商桃花園五期的林下項目住房，包括1棟、2棟和5棟人才公寓公共租賃住房（不含配套商業）。

招商蛇口間接全資子公司樂宜國際有限公司（簡稱“樂宜國際”）擬將其持有的項目公司（太子灣）100%股權轉讓至招商公寓。桃花園置業擬將林下項目剝離至招商公寓擬設立的深圳市林下住房租賃有限公司（具體名稱以在市場監督管理部門登記爲準）。截至公告披露日，該公司暫未成立。

根據公告，本次申報的主要交易流程包括髮起設立並認購基礎設施公募REITs、設立基礎設施資產支持證券、轉讓項目公司股權、受託運營管理基礎設施項目。

招商蛇口方面表示，發行基礎設施公募REITs是公司貫徹落實黨中央、國務院關於加快發展保障性租賃住房決策部署，利用創新型金融工具服務實體經濟、保障民生、引領經濟社會發展新模式的有力舉措；有利於公司進一步拓寬融資渠道，有效盤活旗下保障性住房基礎設施資產，有利於促進公司在保障性住房領域投資的良性循環，打通保障性住房全生命週期發展模式與投融資機制，增強公司可持續經營能力。

編輯 楊娟娟

校對 翟永軍