鎮江二手房住房公積金貸款可“帶押過戶”

本文轉自：人民日報客戶端

王偉健

近日，鎮江市二手房住房公積金貸款推出優化政策，開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務，讓二手房買賣更便捷。

所謂二手房“帶押過戶”公積金貸款，是指原房貸沒還清、已被抵押的存量房，無須賣方提前結清交易房產舊貸款、註銷原抵押權，可以通過住房公積金管理中心等部門協作辦理過戶、再次抵押和以新發放的住房公積金貸款結清舊貸款，從而實現房產登記和抵押貸款的有效銜接。

據介紹，此業務適用於本市通過資金監管渠道購買二手房，賣方有住房公積金貸款（含組合貸款）、買方不辦理住房公積金貸款，賣方無住房公積金貸款、買方辦理住房公積金貸款（含組合貸款），買賣雙方均有住房公積金貸款（含組合貸款）等情形。新業務有3個特點，一是範圍廣，無論是住房商業貸款、住房公積金貸款還是組合貸款，無論是同一銀行還是跨行都可以辦理；二是門檻低，沒有新貸需大於老貸的限制；三是流程優，除增加貸款預審環節外，職工只需跑一趟。