政院「一生一次」新指令上路 換屋族將不能再借新青安

八大行庫都已把疑似人頭戶的名單報送到財政部,全體行庫估計目前疑似人頭戶的案例,保守估計超過500件。圖/本報資料照片

政院下達新指令,每位借款戶,一生只能借一次新青安,對此大型行庫主管指出,新規定上路之後,首購族的借款戶,如果買第一戶房屋用新青安買屋的話,那麼要換屋時,就不能再借新青安;此外,據大型行庫主管指出,目前八大行庫都已把疑似人頭戶的名單報送到財政部,全體行庫估計目前疑似人頭戶的案例,保守估計超過500件。

但行庫主管指出,在還款來源的確認上,有些態樣仍必須再進一步釐清是否爲父母爲子女繳房貸,以免錯怪借款戶,這類還款來源非本人的態樣,目前可說爲數最多。

大型行庫主管指出,財政部要求各大行庫去查銀行公會所列示的15種態樣,並且在日前財政部所發佈的聲明稿中,也明確註明三大態樣,其中各大行庫最聚焦的態樣,則是產權是否設定高額抵押權、是否移轉,以及是否有一戶多繳這種資金來源異常的情況。

政院這次下達新指令,新青安未來將更嚴格限制只能借給「首購族」,因此,一生只有一次貸款的機會,倘若首購族,把原本用新青安借來的房貸所買的房子賣掉,想要換屋,則換屋之後的房貸,即使該貸款戶名下仍只有那一戶房貸,也不能再借新青安,可說是新青安的規定再緊縮,把以往換屋族只要名下不再有房貸,仍可借新青安的門給堵死。