中企雲萃森林2024官方網站 | 樓盤利弊優缺點|雲萃森林值得買嗎？
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中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，售樓處地址，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）
前灘南，三林濱江第一代國際住區——中企·雲萃森林，經歷數千日夜的打磨與考量，建築外立面部分的施工已接近尾聲，融合海派與都會風格，每一寸的施工都是中企雲萃森林的真摯傾注，幹掛鋁板與石材組合出挺拔的線條、用心的材質呈現特別的韻味，現代海派的建築與前灘相望，與日漸繁茂的三林濱江共同拔節生長，在一點一點的實景逐步兌現，歷久彌新。
現場開放的258弄5幢15單元歸家門庭示範段，在呈現可鑑的實景之際，以眼見爲實的還原力承載生活力，將歸家生活的舒適感和儀式感，實地展現在眼前柔和的燈光與巖板搭配，輕奢考究又不失內斂，以比對效果圖的真實落地還原度，在現場提前感受到生活的質感，
實景圖搶先看！
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見爲實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現着“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成爲未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。
中企·雲萃森林，擇三林濱江而生，世界級濱水功能複合帶與徐匯濱江隔江而望，輕鬆抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。
作爲三林濱江板塊內的首發住宅，中企·雲萃森林正腳踏實地，以“眼見爲實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。
項目即將清盤！
目前少量約90-98-123-175㎡2-4房在售
均價約10.5w
90㎡2房總價約806-900萬
98㎡3房總價約930-1090萬
125㎡4房總價約14000-1500萬
175㎡4房總價約1800-2260萬
2025年12月交房！
三林濱江南東區示意圖
建面約90㎡2房，兩間臥室的尺度感都要高於尋常該面積段戶型。主臥裡面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者遊戲房；衛生間乾溼分離，有效提升了使用效率。
這樣一個2房戶型，既保證了舒適度，總價還控制在千萬以內，給“預算剛需”的購房者一個很好的上車機會。
建面約98㎡3房：可以說這款戶型滿足了市場對剛需、剛改入門面積的所有需求，經典的三開間朝南飛機戶型設計，最大化利用空間，減少面積浪費，整體格局方正南北通透。
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】U型廚房，操作檯與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。
在當下100㎡及以下面積段佔絕大多數的情況下，建面約123㎡4房本就十分稀缺。而在產品設計上更加符合全齡段各種家庭結構的居住需求。
前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化佈局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閒放鬆均可。
全部房源精裝交付，中央空調、地暖和新風三大件全都有！
地塊信息及規劃
2021年10月，中華企業&世博土控聯合體以121.96億，拿下東區9個單元的其中4幅住宅用地開發權【即中企雲萃森林】，總建築面積約19.42萬方。
這4副地塊分別是三林楔形綠地東區（含部分配套開發用地）15號（05-11，住宅）、17號（05-14，住宅）、19號（06-07，商業）、20號（08-02，住宅）。
根據設計方案顯示，兩幅住宅地塊（15號、17號）共計建造16棟8-25層住宅樓以及相關的配套設施。規劃住宅1179戶。
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】傳承海派經典美學，傳承經典，融合海派與都會風格，重構建築美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建築立面，線條精緻。
項目外立面：石材基座+仿石鋁板+局部仿石塗料。
採用超低能耗建築技術體系，在節能、舒適等方面，都採用了較高標準，將帶來更經濟、更靜謐、更舒適、更健康的人居體驗。
景觀方面開發商更是爲業主精心打造了四軸九園私屬空間：
1條開放式生態公共軸、1條社區禮遇生活軸、2條林廕生活軸。這四條主軸完美呼應了三林濱江外部優秀的生態環境，讓業主有更好的居家體驗。
另外，九大園林的配置，讓社區的每一處都佈滿美景。如果說大多數的樓盤是在小區內做景觀，那「中企·雲萃森林」更像是在森蘭中做藝術品。
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】回想2023年初，自發現森林外立面樣板段鋁板色差開始，森林的鄰居自發組成WQ小組，開啓了和開發商漫長的溝通之路。一年多下來，過程遠非一帆風順，但在鄰居們的羣策羣力和開發商的配合下，也總算逐步達成一些成果，並尚有不足之處仍有待改進。
臨近預看房，對於前期kfs承諾的優化效果圖及階段性呈現的實景，爲進一步監督和落實，避免出現類似“效果圖僅供參考”的情況，現就階段性的進展做一下公告，供廣大業主共同監督：
優化部分：
外立面整體優化，色調統一
首層大堂整體提升，涉及材質和設計風格調整
負一層大堂整體提升
負一層車馬廳（入戶門廳）升級
架空層整體設計方案調整，部分用材升級
首層，負一層大堂加裝空調
整體綠化提升，包括苗木種類，植被胸徑及樹種優化
地庫金剛砂升級環氧地坪
樓梯間三層以上水泥地升級環氧地坪
東區公共通道兩側門頭及內部兩側入戶門頭升級
西區側門提升
車輛出入口坡道及頂部優化
非機動車不允許停在地面及架空層，並寫進物業管理合同
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】一路走來，隨着小區建設的推進和升級的落地，彷彿看着自己的小孩在一點一點的成長。大部分業主對於中企的升級都給出了積極的評價。
生活配套
交通方面：三軌環繞 濱江稀缺TOD
在上海，資源也有等級劃分的。真正處於價值巔峰的核心資源，TOD無疑是重中之重！
值得一提的是，「中企雲萃森林」還是一個三軌交地鐵上蓋的超級TOD樞紐！
項目周邊除了已經通車的8號線之外，還有19號線(在建中)和26號線（規劃中）。
效果圖，僅供示意
地鐵8號線：於三林濱江設有凌兆新村站，未來，業主可通過小區東側的商業綜合體直通地鐵站。
地鐵19號線：近期公佈了招標計劃，總投資約934億，未來也將途經「中企雲萃森林」所在的凌兆新村站，預計明年啓動建設。
19號線規劃線路圖，僅供示意
當然，對於三林濱江來說，三軌交僅僅只是一個開始，因爲這裡還坐擁“南北高架+金色中環”這強大的交通基座。
在此之前，同樣背靠“南北高架+金色中環”一飛沖天的板塊有兩個。
一個是靜安大寧，如今二手成交高達16萬/㎡；
另一個是浦東前灘，如今二手成交高達18萬/㎡。
三條地鐵線路，未來出門即軌交，1站前灘、4站徐匯濱江，新天地、陸家嘴、張江等區域也都在業主的生活圈內，再加上一橫一縱的中環+南北高架。
真正實現轉身即世界。
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】從以往經驗來看，城市或者板塊升級，一定是交通先升級，隨後其他城市資源跟進，最後整體價值直線攀升。
高能配套，真正宜居住區
隨着前灘開發逐漸進入尾聲，三林濱江必將成爲浦東下一個新貴。
這裡不僅手握高起點的城市規劃，更重要的是這裡擁有更高能級的配套資源和彌足珍貴的生態資源，而且更潮流、更現代、更人文氣息！
商業方面：「中企雲萃森林」本身就是一個集商業、時尚休閒、文娛生活、生態人居爲一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。
再加上三林濱江整體商業用地規模超29萬平方米，商業總體量遠超過晶耀前灘和前灘太古裡。
據瞭解，華潤旗下的萬象匯已簽約將入駐項目東側TOD商業地塊，爲整個項目注入更多的活力與品牌效應。
寧波華潤萬象匯實景圖
除此之外，項目北側就是前灘。
尤其對於地鐵上蓋的「中企雲萃森林」業主來說：太古裡、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。
前灘太古裡實景圖
另外，魔都最新的重磅網紅打卡地，總面積超21.5萬㎡的前灘31全新商業文化綜合體也已經開業。
前灘31實景圖
中企雲萃森林售樓處電話：400-8828-814【營銷中心】教育資源：在三林濱江，規劃中有6塊教育用地！更重要的是，這些教育用地基本上距離中企雲萃森林都不遠（* 新房不承諾學區，最終以教育部門公佈爲準）
離學校近有什麼好處？
對於孩子而言，每天上學完全不用着急；對於父母而言也省去了奔波接送的時間和精力。
當然，就算對學校沒有需求的家庭，買一套近學校的新盤也是一個不錯的選擇！
示意圖，數據來源：上海規劃資源
生態資源：三林濱江總面積約446.2公頃，其中生態綠地約240公頃，綠化覆蓋率達到65%！
作爲上海市中心城8片楔形綠地之一，三林濱江綠地融合了公園城市、森林城市、溼地城市空間生態基礎，規劃爲功能豐富的各類公園。
種種指標都在說明，這裡的自然生態環境非常優秀，放眼上海主城區也是獨一無二的存在，非常適合有高標準要求的改善型客戶。
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