「住宅地震險」投保率首逾36%！ 四大險種總整理
▲金管會表示，我國住宅地震基本保險截至110年1月底止，約有323萬戶投保，投保率36.07%。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
臺灣昨（4）日晚間10時24分發生芮氏規模4.7地震，而今年也是日本311大地震十週年，兩國地質環境都有一個共通點，就是都處在板塊聚合的邊界，有地震頻繁的宿命。金管會表示，我國住宅地震基本保險截至110年1月底止，約有323萬戶投保，投保率36.07%，顯示民衆對於自身住宅財產安全已逐漸具有風險意識。
金管會說明，住宅地震基本保險保障範圍主要包括因地震震動、地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口、海嘯、海潮高漲、洪水等危險事故，造成已投保住宅地震基本保險的房屋倒塌或不堪居住之「全損」損失時，即可獲得保險金額理賠及臨時住宿費用。目前保險金額最高爲150萬元，臨時住宿費用爲20萬元，保險期間爲一年期，每年保費1,350元，相當於每日只需3.7元，便可獲得基本的地震保險保障。
據瞭解，臺灣住宅地震險投保率破36%，雖然創下歷史新高，但還是有許多屋主尚未投保；尚未還清貸款的房子如果還處於抵押狀態，卻因爲地震「全毀」的話，地震基本險理賠金額中有多達6成會優先償還給銀行，住戶最慘的狀況可能拿不到一毛理賠金。
身處地震頻繁的國家，地震險就不能忽視，但究竟要怎麼保？險種有哪些？第一，住宅地震基本險；每年保費1,350，等於每日只需3.7元，不因地區、房價有所差異，但最高理賠上限僅150 萬，且規定建物全損（即全倒或半倒狀態）才能理賠，除了基本險之外，還有超額、擴大、輕損地震險。第二，超額地震險；跟地震基本險一樣，需要房子全損時才能理賠，主要是拉高理賠金額，例如從 150 萬元拉高到 500 萬元。但需特別注意的是：房子貴是貴在土地，建物本身其實沒那麼貴，超額地震險只賠建物重置成本，因此投保時須注意建物造價，別投保比建物重置成本還高的保額。
第三，擴大地震險；不需房屋全損，且不僅理賠建物，裝潢、動產損失也能理賠，但保費，會根據地區、樓層、建築工法、建物耐震程度而有所別，通常會比基本險貴，舉北市五層樓的公寓、保額240萬來說，擴大地震險的保費就需年繳 5,000 元左右，保戶可依預算評估。
第四，輕損地震險；非常適合身爲房客的小資族購買，不用管建物重建的費用，但裝潢、動產還是想要有保險，輕損地震險保額約20至30 萬，不需房屋全損，保障裝潢、動產的損失，但不理賠建物重建費用，僅需年繳一兩千元。
但須特別注意兩點，第一，想買超額、擴大，或輕損地震險，一定要先投保住宅地震基本險；第二，如果是沒有房屋所有權的房客，依現行法規規定，可以投保住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。