專家帶路／新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

信義房 新竹學府店專案經理林弘政。 記者李珣瑛／攝影

信義房屋（9940）新竹學府店主任林弘政表示，由於新竹科學園區提供衆多就業機會，成功吸納科技從業人員移居新竹市，造就竹市新生兒的出生率全國名列前茅，也推升年輕家庭購屋的剛性需求居高不下。學府生活圈內的名校多有總量管制，家長購屋宜早，以利入學排序。

新竹市學府生活圈的八大學區，是爲新竹特有的文教區域，對有學齡子女的家長而言，除了上下學方便，附近綠地比高，前有新竹公園，後有十八尖山，都是新竹人平日及假日時的好去處。新竹公園、孔廟前廣場還有許多大型藝文活動演出，更是家長溜小孩的首選。

培英國中由於近年來會考5A表現優異人數比重極高，成爲望子成龍、望女成鳳的家長爭相爲子女擠入的名校。對於爲選擇優良學區，打算讓子女擠入名校的家長，務必留意設籍時間。

林弘政指出，由於學府生活圈的老公寓及華廈衆多，這類無管委會的住宅區，往往物件還未在售屋平臺揭露，就在親友之間完成轉讓交易。因此，他建議，想在此生活圈購屋的消費者，宜勤跑房仲分店留下需求資訊，以利房仲在物件釋出時第一時間通知買方。