北京公積金擬出新政 買低碳綠色建築最高可多貸40萬元
央廣網北京4月8日消息（記者 朱冠安）4月8日，北京住房公積金管理中心官網發佈《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法（徵求意見稿）》（簡稱《徵求意見稿》）。《徵求意見稿》明確，對於申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的借款人，最高貸款額度進行上浮調整，上浮金額從10萬元至40萬元不等。同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。
貸款額度上浮金額可累加 但最高貸款額度不超過160萬
爲落實《北京市建築綠色發展條例》要求，進一步推動建築領域綠色低碳高質量發展與保障人民羣衆的住房需求有機結合，根據有關法律、法規，北京住房公積金管理中心研究起草了《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法（徵求意見稿）》。
《徵求意見稿》明確，對於申請住房公積金個人住房貸款（簡稱“貸款”）購買二星級綠色建築的借款人，最高貸款額度上浮20萬元；對於申請貸款購買三星級綠色建築的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。
對於申請貸款購買A（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮10萬元；對於申請貸款購買AA（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮20萬元；對於申請貸款購買AAA（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。
對於申請貸款購買超低能耗建築的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。
《徵求意見稿》對“最高額度限定”進行了明確，即同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。
符合多項政策的借款申請人 按最優惠的一項政策執行
依據《徵求意見稿》，借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中關於所購房屋屬於綠色建築（含星級）、裝配式建築、超低能耗建築表述信息頁（照片），或借款申請人依據新建住房開發企業、二手房中介機構協助提供的能夠說明所購房屋屬於綠色建築（含星級）、裝配式建築、超低能耗建築的信息頁（照片）。
公積金中心將與北京市住房和城鄉建設委建立數據共享機制。對於借款申請人提出申請，可通過共享數據獲取建築類型信息的，依據數據信息給予相應政策支持。對於借款申請人提出申請，但無法通過數據共享信息確定住房建築情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉建設委委託有關機構按照政策標準進行評價認定，出具結果後，給予相應政策支持。相關認定結果定期留存備查。評價認定所需時間不計入貸款審覈時限。
《徵求意見稿》還明確，其他政策按照現行政策執行。對於同時符合住房公積金支持北京市建築綠色發展或北京城市總體規劃等多項政策的借款申請人，按最優惠的一項政策執行。
公開徵集意見時間爲2024年4月8日至2024年4月15日。
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