北市加快都更再出招 實施者這樣做時程可減短半年
▲地政局表示，預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積，可節省都市更新作業時程達6個月。（圖／記者葉佳華攝）
都更實施者有福了！今年1月1日起北市各地政事務所開始受理實施者申請「都市更新建物第一次測量預審」，北市地政局指出，申請預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積，如果發現權利變換計劃所載面積不同時，能夠儘早向都市更新處申請權利計劃變更，預期可節省都市更新作業時程達6個月。
過去都更案在拿到使照後，才能申請建物面積測量，經市府覈定的都市更新權利變換計劃所載的建物分配面積，實施者直到地政事務所核發建物測量成果圖當下，才能發現建物測繪面積與計劃不符，然後再向都市更新處申請釐正圖冊，這個階段往往要耗費超過6個月的時間。
臺北市地政局測繪科長吳智維表示，爲縮短都市更新作業時程，地政局自2017年初開始試辦都更建物預審制度，只要都更建案完成屋頂版，即可向各地政事務所申請建物測量預審；預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積，如果發現權利變換計劃所載面積不同時，能夠儘早向都市更新處申請權利計劃變更，預期可節省都市更新作業時程達6個月。
吳智維表示，預審時程的提前，不外乎是希望能夠節省產權測繪登記的時間，協助民衆早日完成都市更新，但除了省時目的外，更重要是可以提早處理面積不符的問題。