北中3地「笨蛋多，隨便蓋都搶着買」 專家預言2年房價崩：自住客戳破泡泡
有房仲業者聲稱「桃園、新竹、臺中」這三地區房市超額供給亮起紅色警戒，掀起新一波價格戰！房產專家Sway發文點名，桃園新竹臺中長期賣壓、自我欺騙，「明明就是爛建商蓋的，還一直買一直買，反正這裡笨蛋很多，隨便蓋蓋都有人搶着買！」且這三地還有更恐怖的問題在後頭。
房仲業者日前受訪時聲稱，若以7大都會區新增供給量與家戶數一起觀察，可以發現桃園、新竹、臺中的房市現在與未來新增供給佔比高，將加重賣壓，未來恐掀起新一波價格戰。Sway轉發文章痛批，再多的假利多，都難以抵擋一個房仲業者發佈的真利空消息，何況居然是桃園、新竹、臺中價格大戰，「多等一年多賺一臺賓士的計劃，更容易了」。
▲「一棟豪宅8個冤」紅字貼窗，桃園人嚇壞：來不及逃？（資料照／翻攝「航空城青埔人『生活綜合討論區』」）
Sway認爲，桃園、新竹、臺中還有更恐怖的問題，等到2年後預售屋完工將會有另一波拋售或餘屋處理問題，房價將會再次更嚴重的崩跌。他點名，像是桃園有青埔八德A7，臺中有北屯、西屯和一大堆重劃區及海邊，新竹則是新竹市、竹北永遠都很多，存在長期的賣壓、自我欺騙，這些地方「明明就是爛建商蓋的，還一直買一直買，讓寶丰昌將這裡視爲天堂，反正這裡的笨蛋很多，隨便蓋蓋都有人搶着買。」
「國王的新衣，最後是由一個小孩戳破的。」Sway痛批，桃園、新竹、臺中依舊還在建商騙投客、投客尋下車的輪迴中，有些地方已經套牢了，投客們用低利撐着，一直撐到樓上有人住、終於漏水了，就會看到屋主拋售。
他認爲，戳破謊言的當然是自住客，因爲沒住就沒漏，住了就會漏，漏了只好投訴在投訴，過去新竹就有地方是這樣的下場，很多是拿來投資，不是拿來住的。呼籲要買房的網友們「你被騙上車了嗎？時價登錄多查查，低價的跟房屋的開價差很大呢！」
文章引發熱烈迴響，有網友認爲臺中過去10年點燈率一直很低，卻還是一直推案，且新屋價格越來越高「是事實」，還有人評論「今年不買房，明年就會笑，後年會大笑」、「耐心等待中，房子及賓士都有了…」「多忍一、兩年再進場，時機纔是最恰當」，認爲臺中、桃園等地房價依舊「打死不降」。
▼Sway點名桃園長期賣壓、自我欺騙「這裡笨蛋多，隨便蓋蓋都有人搶着買」。（資料照／東森新聞）