不是板橋最富有？新北這「裡」最有錢

▲新店區華城裡平均每戶年所得爲289.8萬，勇奪「新北第一里」。圖爲新店區「大臺北華城」社區。（圖／住商新店華城加盟店提供）記者葉佳華／臺北報導

有「新北大安區」稱號的板橋區，過去常被視爲是最有錢的行政區，但根據財政部財政資訊中心所公佈的2016年新北各里的平均年所得，「新北第一里」是由新店區華城裡，以平均每戶年所得爲289.8萬奪下冠軍，跌破衆人眼鏡。

房仲業者根據財政部財政資訊中心公佈2016年新北各里的平均年所得，整理出「新北市年收入TOP10裡」，其中新店囊括6個排名，傲視各區；而板橋區僅有2個裡入榜，淡水、汐止區也分別拿下1排名。

進一步觀察「新北市年收入TOP10裡」，其中第1名的新店區華城裡，平均每戶年所得爲289.8萬；第2名是新店區的下城裡，平均年所得229.0萬；而板橋區福丘裡則位居第3名，平均年所得179.9萬；新店中山裡平均年所得168.7萬、與長春裡155.3萬分別奪第4、5名。

值得一提的是，淡水區跟汐止區也都有入榜，淡水區的鄧公里位居第6名，平均年所得153.9萬；而汐止區的忠山裡則位居第7名，平均年所得153.0萬。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新店早期多爲公教人員居住，環境安靜單純，加上區域生活品質靠近北市，往往是北市換屋族移居新北的首選之一，另外新店也有許多企業總部，如HTC、鼎新電腦、技嘉科技等，尤其是高階主管，都會選擇居住於新店，連帶拉擡行情，加上近年不少低調富豪期待「有天有地」、離塵不離城的生活，新店別墅也成爲熱門產品。

郎美囡指出，新店的別墅區是許多企業家或知名人士喜愛的居住地，而華城區最著名的社區有「大臺北華城」、「青山鎮」等，主要爲企業家及專業人士居住，其中也有許多知名人士因小孩就讀康橋國際學校而就近購屋，該區除了以別墅見長外，經環快、二高只要20分鐘左右就可以到達臺北市信義區或敦化南路，選擇多、房價親民，因此不少高資產族羣不選臺北市，願意轉進新店區。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則表示，過去臺北市被認爲是藏富所在，但近年因房價與生活品質等因素，資產客逐漸轉戰新北，從新北市各里平均年所得可發現，高資產族羣在大臺北地區購屋不見得首選臺北市，除了北市都更困難、老屋難翻新外，畢竟新北市新案選擇多、房價較低、居住品質也不輸北市，加上地方政府政策鼓勵，新貴轉戰新北也是順水推舟。▼2016年新北市「年收入TOP10裡」。（圖／住商機構企劃研究室整理）