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進入紅利期的板塊，配套落地太快就像龍捲風~
作爲京西改善關注度最高的板塊之一，五環邊的首鋼東南區，今年一季度還沒過，地鐵+九年一貫制名校全部宣佈開工。44萬平的產業核心，首期也順利交付，後兩期也將於今明兩年建成。再加上已建成的商業+公園，幾乎已經是滿配狀態了。
長安潤璟售樓處電話：400-991-5670【官方】板塊內近幾年的新盤都吃到了紅利，優質小區的房價，也是靠基本面的支持逆勢上漲。比如長安九里當初開盤價7w，現在LJ網上的二手價格已經是8w左右，絕對是跑贏大勢了。
板塊內現在居然還有更好的機會！更新的小區，更牛的戶型，單價還是6字開頭的倒掛價，屬實真香了~小區目前已經是實景，外立面和園林都是所見即所得，非常漂亮，性價比爆款，項目就是長安潤璟。
和兩年前不同，如今板塊內的地鐵、學校、產業已全部落位~ 我們先來展開說說~
首先是雙地鐵的配置，地鐵1號線支線，作爲地鐵三期規劃中開工最早的線路，已經於今年1月中正式開工。
長安潤璟售樓處電話：400-991-5670【官方】項目到體育場南街站直線距離約600米，1支線換乘1號線前往金融街、國貿很方便，還會途經五棵松、西單等商圈。這站還是雙軌換乘，未來還能在這兒坐地鐵11號線直達麗澤。而且11號線東延也在地鐵三期規劃中。
其次板塊內由景山學校遠洋分校承辦的學校，就在昨天（3月12日）宣佈正式動工。學校爲九年一貫制，小學12班+初中6班，可提供720個學位。
景山遠洋在石景山一直是TOP級別的學校，新校區距離長安潤璟直線距離也就約300米，預計將於2025年完工。(具體入學政策以教育部門當年規定爲準)
與其他板塊相比，板塊最獨特的優勢就是中央近50萬平的新興產業園。而且是即將進入產出階段的園區。首先是8.5萬平的翔鷹大廈已於去年11月正式投入使用。
更重磅的是中央44萬平的首程時代中心，共19棟樓。其中最南側的獨棟商墅已經竣工。北側的二三期也將陸續於今明兩年交付。
產業園區內還打造很有特色的商業。在獨棟下方，出地鐵就是整層貫通商業街區，半開放式的空間，幾乎就是雙首層了。
長安潤璟售樓處電話：400-991-5670【官方】獨棟商墅北側的B區，是9棟樓合圍成一個花園式的辦公街區，外立面很有設計感，目前已經有幾棟已經封頂了。
而且整個園區的招商眼光相當“毒辣”。就瞄準了數字經濟、航空航天、綠色雙碳這些高端產業。
縱觀整個東南片區，西側一條公園綠軸，中央產業+商業核心，而且全是高端產業，東南是交通+教育核心。而且這幾大核心距離長安潤璟都不遠。
接下來說說項目，長安潤璟內全部是11-18層的小高層，作爲板塊內唯一的純粹改善產品，未來業主圈層很統一。
外立面採用淺色調+通透大玻璃組合，看效果圖顏值就很在線。沒想到實景更驚豔~
首二層石材基座，大都會的建築風格，質感相當不錯。項目打造了一個實景示範區。
公區、園林、園區會客廳、外立面全部都有展示，重點是全部所見即所得。
項目的主力戶型是102㎡-130㎡的三居至四居。
約103㎡的大邊廳三居，南/北/東(或西)三面採光，進門之後，就是約5.8米麪寬的寬廳，這個尺度在100平左右的戶型中非常少見；LDK餐客廚一體化設計，搭配客廳大窗，很棒的觀景視野。
主臥套房+3.5米麪寬南向書房/臥室，南向雙飄窗，北側還有次臥，三個房間相互分離，隱私性很好；全屋沒有過道浪費，三面觀景，採光和通透性很好，適合喜歡窗外瞰景的同學。
約121㎡的四居神戶型，也是主力戶型，南向三面寬，總面寬達到了10.2米，餐客廳等寬，空間寬敞，餐廳兩側設置了獨立家政間和收納空間，南向客廳是落地大飄窗。
主臥套房設計，南向次臥同樣帶飄窗，北側雙次臥，空間可以打通，靈活可變；U型廚房，預留了雙門冰箱位，次衛乾溼分離。全屋沒有任何浪費，空間利用率非常高，而且是全明戶型，全屋8扇窗~
約130㎡的寬敞四居，客餐廳的空間尺度更大，主臥套間的面寬達到了約3.6米，而且書房還帶飄窗，一邊學習一邊瞰景還能保護視力。區域內改善性價比標杆的選擇~
頂配是
項目的精裝很有質感，客餐廳地面都是天然大理石石材，水墨紋理連成一片，效果很棒。客廳採用了懸浮吊頂和最新的無主燈設計，很有高級感。
臥室實木套裝，實木複合地板、實木踢腳線，天然木紋融入感很強。
廚房的煙機、竈具、洗碗機都是德國大師級的AEG，潔具衛浴漢斯格雅+杜拉維特，主衛是日本伊奈的智能馬桶。
這個精裝品質感，可以媲美很多10萬+豪宅了。在北首鋼單價穩穩站上7.5萬的時候，同樣滿配的南首鋼，特價房單價6字開頭~這個價格買到配套全落位+雙地鐵+精裝修+九年一貫制名校，性價比非常高，堪稱寶藏盤~
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