東區雅房每月2500元招租 哪招?房東特注:「要忍受大型犬吠」
臺北市東區的雅房月租金2500元有可能嗎?租屋網站上出現一筆特殊的招租廣告,不但租金遠低於行情,內文還強調,「忍受大型犬叫吠!」讓人懷疑真的想租出去嗎?專家分析,該物件的重點恐怕是讓人設籍讀明星學校,並不是租屋這麼單純。
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房東在《591房屋交易網》張貼廣告,「雅房出租與純入戶籍、學籍服務」,租屋處位在東區,忠孝東路四段,但月租金只要2500元,遠低於行情,不過房東提供的照片只有東區街景,並沒有室內照片。
▲房東張貼廣告,強調入戶籍、學籍服務。(圖/翻攝《591房屋交易網》)
仔細看招租內文,「臺北市大安區雅房出租,有性別限制,頂加隔房,要能忍受大型犬叫吠!」直接寫出所有租屋抗性,連大型犬叫吠都直接註明,與招租常情不符。
另外,房東還提供「單純寄戶籍者也可配合」,每月1000元,免押金,一次付清,一年一簽,加上租屋處的學區是知名的額滿學校「仁愛國小」,提供入籍的可能性比招租高。實際播打廣告上的房東電話,雖然有通,但一直無人接聽。
▲仁愛國小是臺北市知名額滿小學。(圖/翻攝 google maps)
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,目前戶籍租賃恐違反戶籍法,第76條規定載明,申請人故意提供不實之資料者,處新臺幣3千元以上9千元以下罰鍰。而出租者因爲「故意共同實施違法」,也會被裁罰。
另外,北市府規定一個戶籍只能有8位公民入戶,只要有第8位以上的入戶籍,就會依據《戶籍法》啓動戶籍法的規定去查察,提醒民衆不可不慎。
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