看屋量減！代銷「做一休一」分流到崗 新案延遲推出
▲疫情轉趨嚴峻，新建案接待中心來人量大減。（示意圖／記者張菱育攝）
疫情爆發，政府也宣導民衆儘量都待在家中，而新建案的接待中心現場，來人量也少了一大半，甚至有案場直接暫停營業、或減少現場銷售人員，也有部分雙北新建案乾脆遞延推案，等疫情趨緩之後再研擬推出。
臺北市不動產代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示，上週末北臺灣在進行銷售中的案場，來人數掉了5成之多，現在若要看屋最好採取「預約制」，把同時段的客戶組數減少，同時段頂多有2組帶看組數，進一步分散人流及風險，現在最重要的問題就是要克服這一波疫情，且竭力配合政府的政策。
王俊傑指出，目前各案場以維持安全的社交距離爲優先考量，並在現場放置防疫擋板，現場銷售人員採「分流分組」制，由2組銷售人員分2班制，隔日輪班方式，以分散風險，有部分新推案會延遲2~3周推出，不過主要是因報價及工期因素導致，並不是因這波疫情爆發導致延遲推案。
甲山林機構總經理張境在表示，這一波疫情從上週大爆發以來，各案場的來人量下滑6~7成，現場銷售人員也分成兩班制，至於內勤人員則已經安排在家作業，會議採視訊方式進行、工地也加強消毒清潔、案場採梅花座等因應措施，這兩天若有來案場看屋的，大都是高誠意的買方。
張境在說，目前各案場的來人量已經不多，而對於小案場或近疫情重災區的案場，已減少現場銷售人員或乾脆停止營業，另外，有部分新建案也因此遞延推出，觀察疫情及市場狀況，再決定推出時間，又以雙北市的案場影響較大。
對於疫情是否會讓房價下跌？張境在指出，疫情並不會讓房價下跌，畢竟國內資金充沛、土地創高價、原物料上漲，建商蓋房子的加工成本墊高，對建商來說，「寧可不賣也不會賠售」，這段時間可以先建後售或邊建邊售方式，較可有效控制成本及營收。
新聯陽實業總經理林徹人則指出，各案場採客戶實名制，進入案場前須量體溫及手部消毒，且全體同仁都要全程配戴口罩，每小時也會進行環境及桌椅等區域消毒，若現場來人較多時，座位會分散配置，以減少接觸機率。
▲新建案現場提高警覺，量體溫、消毒都不馬虎。（圖／業者提供）