高雄傢俱一條街沒落！商家求重生 網紅直播、打卡景點通通來
▲高雄青年路800公尺聚集近數十間傢俱相關商家，是高雄的傢俱一條街。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
過去高雄民衆如果要買傢俱第1個想到的就是青年路，但隨着時代變遷，年輕人喜歡在網路上買傢俱，青年路的傳統傢俱行逐漸式微，目前有超過10個店面待租、待售或閒置。該商圈也開始積極進行轉型，找網紅直播、規劃打卡景點，房仲業者則表示，實體店家仍具有實物可看的優勢，只要多曝光一樣有機會復甦。
老高雄人都知道，要買傢俱就要到新興區的青年路，因爲從中山路到復興路這段的青年路，800公尺的距離聚集了數十個店家都是跟住宅相關，從一開始找房子的房仲、做裝潢的室內設計、各式各樣傢俱，到牀墊、燈具、窗簾、家電等一應俱全，等於可以在青年路一次購足。甚至，要買辦公室用的OA辦公傢俱這裡也有。
不過隨着時代變遷，民衆的消費習慣也出現質變，尤其目前買房的主力是年輕的首購族，購買傢俱的方式也和過去不同。信義房屋市府復興店店長賴巧純表示，現在年輕人喜歡在網路上購物，就連買傢俱也一樣，尤其網路有許多傢俱以低價促銷，得到許多口袋不深的年輕人青睞。
此外民衆對於挑選傢俱也呈現M型化發展，賴巧純指出，有不少人喜歡買便宜如IKEA的自組式傢俱，也有人喜歡高價但具設計感的傢俱品牌，如「有情門」就受到很多年輕人歡迎，甚至有人房子總價200萬元，但光是買該品牌傢俱就花了100萬元。
▲消費型態改變導致青年路傢俱街沒落，出現不少待租或待售的物件。（圖／記者陳建宇攝）
這樣的改變也讓青年路傳統的傢俱行生意一落千丈，青年路傢俱街也逐漸蕭條，從過去的熱鬧趨於平淡，甚至有不少店家結束營業。《ETtoday新聞雲》實際走訪青年路，發現青年路傢俱街沿線至少有10個店面試戴租、待售或閒置，和以往的榮景不可同日而語。
因爲商圈不如過去熱絡，青年路沿線店面的租金及售價也不算高，賴巧純表示，以一般面寬3.6~4.2米、地坪約20坪的透天店面來說，租金每個月約在3.2~3.8萬元，若是較大型、面寬至少8米的雙店面物件，租金則在8~12萬元。而近期青年路傢俱街買賣交易較少，一般屋齡40年以上的產品總價約2000萬元上下可以入手，屋齡10~20年的物件總價則約3000萬元。
▲青年路傢俱商圈與市府合作3D地景彩繪，製造打卡景點吸引年輕人造訪。（圖／記者陳建宇攝）
而爲了改變這個狀況，青年路的傢俱行組成「青年路傢俱商圈」，也成立臉書專頁推廣商圈的店家，以「說故事」的方式介紹不同商家，也請來網紅直播推銷，近期政府單位也投入資源希望重振該商圈，找來藝術家繪製青年傢俱街的3D地景彩繪，希望藉由地景藝術吸引民衆造訪，成爲打卡景點外也能讓更多年輕人知道青年路傢俱商圈的存在。青年傢俱街商圈理事長麥訓嘉表示，青年傢俱街歷史悠久，是全高雄市品項最多、最優質的傢俱商圈，保證可以讓民衆一站買齊所需居家用品。
賴巧純表示，青年路傢俱街採用年輕人可以接受的方式行銷，可以讓更多年輕人認識該商圈的存在，對於拉擡業績一定會有幫助。此外，雖然網路購物盛行但也有不少缺點，例如網購傢俱的顏色、尺寸就常會出現差異，而實體店面看得到實物，也是傢俱街可以強力推銷的1點。
住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示，青年路傢俱街的店面產品近期雖然交易較少，但價格也比過去便宜，可視爲「危機入市」的時機點，且據傳有建商在收購傢俱街店面，且傢俱街店面屋齡普遍屋齡在40~60年，具備都更機會，也是現在可以出手購買的理由。
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